Giải mã sức hút của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc hậu Covid-19

Sở hữu nhiều lợi thế, tiềm năng về du lịch, cùng sự đầu tư mạnh mẽ của nhiều ông lớn trong ngành bất động sản 5 năm trở lại đây, nhiều tòa nhà cao tầng, các khu phức hợp, nhà phố liền kề, khách sạn… liên tục mọc lên tại Phú Quốc, khiến cho thị trường bất động sản nơi đây ngày càng sôi động...

Sở hữu nhiều lợi thế, tiềm năng về du lịch, cùng sự đầu tư mạnh mẽ của nhiều ông lớn trong ngành bất động sản 5 năm trở lại đây, nhiều tòa nhà cao tầng, các khu phức hợp, nhà phố liền kề, khách sạn… liên tục mọc lên tại Phú Quốc, khiến cho thị trường bất động sản nơi đây ngày càng sôi động. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng tọa lạc tại vị trí đắc địa, cách bờ biển chỉ vài bước chân và có tầm nhìn tuyệt đẹp.

Thị trường du lịch tiềm năng 

Tọa lạc ngay trung tâm của các thành phố lớn trong khu vực Đông Nam Á, nếu muốn di chuyển đến Phú Quốc, khách du lịch chỉ mất khoảng 2 giờ bay. Không khó để hiểu vì sao Phú Quốc là địa điểm thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm, tham quan và khám phá.

Theo số liệu được công bố, năm 2019, Phú Quốc đón hơn 5,1 triệu lượt khách đến nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm, “bỏ xa” Nha Trang với chỉ 644.000 lượt khách vào năm 2019. Thậm chí, ngay cả trong năm 2020 đầy biến động, Phú Quốc vẫn đón gần 4 triệu lượt khách du lịch nội địa đến nghỉ dưỡng, tham quan.

Dù chịu ảnh hưởng không nhỏ sau thời gian dịch bệnh và chỉ mới thí điểm đón khách quốc tế trở lại từ ngày 20/11/2021, nhưng theo Sở Du lịch Kiên Giang, trong tháng 11/2021, Kiên Giang ước đón 317.000 lượt du khách, trong đó khách quốc tế là 1.400 lượt, tổng thu đạt 222 tỷ đồng; Riêng thành phố Phú Quốc ước đón 299.000 lượt du khách, trong đó có 1.400 lượt khách quốc tế.

Đến hết tháng 11/2021, Kiên Giang ước đón gần 2,67 triệu lượt khách; tổng thu ước đạt 2.669 tỷ đồng. Cơ sở để dự phóng những số liệu khả quan đó chính nhờ lợi thế tiềm tàng sẵn có của Phú Quốc.

Đảo ngọc Phú Quốc ngày nay không chỉ sở hữu những nét đẹp thiên nhiên hoang sơ, hệ sinh thái phong phú, bãi biển dài với những buổi chiều hoàng hôn làm mê đắm bao nhiêu tâm hồn, mà còn thu hút du khách qua những địa điểm vui chơi, giải trí, mua sắm, lễ hội cực kỳ hấp dẫn. Tiêu biểu, có thể kể đến Countdown Party tại Sunset Sanato Beach Club (Bãi Trường), chợ đêm Phú Quốc, khu mua sắm phi thuế quan,... thu hút hàng triệu lượt check-in của du khách trong và ngoài nước.

Khan hiếm nguồn cung khách sạn boutique

Nếu như Nha Trang, Đà Nẵng đã phát triển từ lâu và gần đến giai đoạn bão hòa thì Phú Quốc mới đang ở chu kì đầu trong quá trình phát triển với công cuộc đổi mới xây dựng hạ tầng, giao thông vận tải… Là một thị trường tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng, trong những năm gần đây, Phú Quốc nổi lên như một điểm nóng được giới đầu tư sành sỏi mạnh tay săn đón.

Trên diện tích vỏn vẹn 574km2 của tỉnh, hiện nay, đã có đến gần 1.000 khách sạn đang hoạt động cùng hơn 25 dự án nghỉ dưỡng đang mở bán và triển khai. Tuy nhiên, hơn 900 khách sạn tại đây là những khách sạn 3 sao tự phát, không có nhiều lợi thế để đầu tư và phát triển.

Dù Phú Quốc đã bắt đầu lột xác và hàng loạt các nhà đầu tư bắt đầu đổ vốn vào đây, nhưng theo các chuyên gia, chỉ những dự án có vị trí thật sự đắc địa mới có thể tạo ra hiệu quả kinh doanh vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững. Tại Phú Quốc hiện nay, hiếm có khách sạn boutique nào sở hữu vị trí đẹp, cách bãi biển vài bước chân, nằm trong khu phức hợp hoàn chỉnh và hệ thống tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của du khách.

Được biết đến là con đường sát biển có nhiều khách sạn và resort nhất Phú Quốc, đồng thời cũng là con phố mua sắm cho những tín đồ yêu thích shopping - đường Trần Hưng Đạo, nối liền thị trấn Dương Đông và cảng hàng không quốc tế Phú Quốc luôn là địa điểm cho những nhà đầu tư sành sỏi để mắt đến.

Theo Quyết định 633/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ về Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030, đường Trần Hưng Đạo (thị trấn Dương Đông) sẽ là trục chính đô thị của Phú Quốc, là nơi tập trung các hoạt động lễ hội, vui chơi, giải trí, tham quan mua sắm sầm uất bậc nhất của đảo ngọc, với mật độ dân số đông và nguồn khách dồi dào.

Theo thông tin thị trường, một dự án khách sạn boutique nằm trên cung đường này sẽ được ra mắt vào đầu năm 2022. Với lợi thế về vị trí độc tôn bậc nhất, được ví như kho báu ngay lòng Đảo Ngọc, đây sẽ là cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư sành sỏi biết nắm bắt cơ hội ngay khi thị trường vừa phục hồi.

Các dự án có vị trí đắc địa trong cung đường huyết mạch của Phú Quốc, liền kề biển vài bước chân, nơi thu hút khách du lịch với cường độ cao dành cho giới đầu tư gần như là “tuyệt chủng”. Chính vì vậy khi có dự án đáp ứng được các yếu tố địa thế vàng, sát biển, gần sân bay 5 phút, 7 phút đến khu Phi thuế quan, 3 phút đi bộ đến khu check in ngắm hoàng hôn biển đẹp nhất luôn được giới đầu tư quan tâm.Theo

Theo Tuấn Sơn

VnEconomy