THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC TÂY NGUYÊN QUÝ 1/2023

Thị trường bất động sản Đắk Lắk

• Thị trường sơ cấp không ghi nhận giao dịch trước bối cảnh thị trường vẫn còn trầm lắng.  
• Phân khúc đất nền dân sinh có mức giá trung bình và thấp, phổ biến từ 400-600 triệu/nền đặc biệt thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, phát sinh nhiều giao dịch.  
• Các sản phẩm bất động sản thế chấp tại ngân hàng bị hạ mức định giá, Những người vay tiền ngân hàng thế chấp bằng bất động sản buộc phải nộp bổ sung tiền, tài sản khác hoặc ngân hàng sẽ phát mãi tài sản đảm bảo để thu hồi nợ.  
• Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không đóng cửa hoàn toàn mà chỉ tạm dừng một thời gian. Môi giới BĐS (50% - 60%) tìm công việc khác để đảm bảo các sinh hoạt phí.  
• Trong tháng 3, UBND tỉnh Đắk Lắk đã giải quyết khó khăn về mặt pháp lý đối với một dự án đất nền. Tín hiệu tích cực, tạo niềm tin ngay lập tức giúp phát sinh được các giao dịch thứ cấp và khách hàng hoàn tất các thủ tục mua bán với CĐT. 

Thị trường bất động sản Lâm Đồng

• Trong quý, Lâm Đồng có 19 dự án đang mở bán, chủ yếu là dự án đất nền và BT/SH nghỉ dưỡng.  
• Thị trường bất động sản tại Lâm Đồng gần như đứng yên. Nhiều doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực bất động sản đóng cửa, ngừng hoạt động. Các công ty còn hoạt động trong lĩnh vực này thì cắt giảm nhân sự khoảng 50% so với năm trước, cắt giảm lương 30-40% tùy cấp bậc.  
• Quý 2/2023, dự án kinh doanh thương mại, khách sạn đầu tiên tại Đà Lạt đạt tiêu chuẩn 5 sao với hơn 500 phòng nghỉ, hội trường hội nghị trên 1.200 chỗ ngồi sẽ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và tổ chức các sự kiện quan trọng của địa phương.

**Quý độc giả quan tâm có thể xem đầy đủ Báo cáo Thị trường BĐS khu vực Tây Nguyên - Quý 1/2023 ở mục tài liệu đính kèm