VARS “kề vai sát cánh - đồng hành vượt khó” cùng môi giới bất động sản

Với thị trường còn nhiều thách thức, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã có những động thái mạnh mẽ để đồng hành cùng cá nhân/tổ chức môi giới trên hành trình phát triển với nghề.

Thị trường khó để “lửa thử vàng”

Trong những năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) đã trải qua nhiều thăng trầm từ đại dịch Covid-19, ảnh hưởng chính trị do xung đột giữa các nước, tắc nghẽn của thị trường BĐS do vướng cơ chế, chính sách và hàng loạt điểm thay đổi mới. Từ những điểm khó chung của nền kinh tế, sự trì trệ của hàng nghìn dự án BĐS đến các chính sách thắt chặt tín dụng… đã khiến "sức khỏe" của thị trường cũng như cộng đồng doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ BĐS suy giảm rõ nét. 

Tính đến hết quý 1/2023, bức tranh BĐS vẫn nhuốm gam màu trầm khi nhiều doanh nghiệp công bố kế hoạch kinh doanh âm hoặc sụt giảm lợi nhuận.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản, xây dựng báo lỗ trong quý 1/2023 (Ảnh minh họa)

Với tình hình kinh doanh không mấy khả quan, thị trường BĐS ghi nhận có thêm 30 - 50% sàn giao dịch phải đóng cửa hoặc tạm dừng hoạt động với hàng nghìn lao động phải mất việc. Những đơn vị còn trụ lại buộc phải giảm mạnh số lượng nhân sự để cân đối chi phí vận hành. Ước tính, số môi giới đang hoạt động hiện nay chỉ còn khoảng 30 - 40% so với giai đoạn đầu năm 2022 (dữ liệu của VARS).

Đây có thể coi là giai đoạn thách thức đối với hầu hết các cá nhân/tổ chức môi giới BĐS. Tuy nhiên, thời điểm khó khăn là giai đoạn “sàng lọc tự nhiên” để thị trường vận hành bền vững và phát triển. Bởi thực tế cho thấy, những doanh nghiệp môi giới phải đóng cửa tập trung ở những đơn vị chưa có khả năng nắm bắt, dự đoán được biến cố, xu thế thị trường, chưa đủ năng lực về tài chính lẫn kế hoạch kinh doanh trong dài hạn. Những cá nhân buộc phải bỏ nghề hoặc tạm ngừng với nghề chủ yếu đến từ những nhân sự mới, chưa gắn bó lâu năm với nghề, khó có sức cạnh tranh với những người có kinh nghiệm, đã được đào tạo bài bản và đã có uy tín trong các hoạt động môi giới của mình.

Theo đó, thị trường khó cũng như “lửa thử vàng”, những nhà môi giới kiên cường, nỗ lực thay đổi bản thân để thích ứng, phù hợp với nghề chính là “vàng” sau “lửa” để “càng luyện càng trong”. 

VARS đồng hành cùng nhà môi giới trong thời kỳ khó 

Với thị trường nhiều thách thức gây bất lợi cho lĩnh vực BĐS, Chính phủ cũng đã có những động thái quyết liệt để xử lý và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Trước tình hình trên, VARS đã có những động thái mạnh mẽ để đồng hành cùng cơ quan quản lý nhà nước trong việc đẩy thị trường phát triển ngày một vững mạnh, từ đó hỗ trợ tốt nhất cho cá nhân/tổ chức môi giới BĐS. 

Hiện tại, VARS đã và đang làm tốt vai trò của mình trong việc tập hợp và kết nối các nhà môi giới BĐS trên toàn Việt Nam; đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà môi giới BĐS, là đầu mối tin cậy của các nhà đầu tư, đối tác và cộng đồng BĐS Việt Nam.

Cụ thể, đơn vị thường xuyên thực hiện các hoạt động nghiên cứu, tổ chức các chương trình tọa đàm dưới sự chỉ đạo của VNREA (Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) với mục tiêu mang đến các quyền lợi, thông tin giá trị, chuẩn xác cũng như cung cấp các nền tảng tốt nhất đến các tổ chức, đơn vị, cá nhân hoạt động môi giới trên lãnh thổ Việt Nam tiếp cận kịp thời và tìm kiếm những cơ hội đầu tư tốt trên thị trường BĐS Việt Nam.

Trong đó, nhiều chương trình thu hút được sự quan tâm lớn của các cá nhân/tổ chức trong ngành cũng như đơn vị truyền thông báo chí như: Hội thảo “Toàn cảnh thị trường BĐS quý 1/2023 & Diễn biến thị trường quý 2/2023” diễn ra ngày 07/04/2023, “Điểm sáng trong cơ chế, chính sách cho thị trường bất động sản Việt Nam” tổ chức ngày 25/02/2023...

VARS thường xuyên tổ chức các hoạt động khảo sát, nghiên cứu thị trường để kịp thời “gỡ khó” cho cá nhân/tổ chức môi giới

Bên cạnh đó, VARS tiếp tục đồng hành và không ngừng đưa ra các đề xuất, đóng góp về các chính sách nhằm điều tiết, kiểm soát thị trường tốt nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành BĐS phục hồi cũng như cá nhân hành nghề môi giới phát triển bền vững. 

Hiện tại, VARS đang theo sát kế hoạch của các đơn vị liên quan trong việc đào tạo và cấp chứng chỉ hành nghề cũng như tổ chức đào tạo bồi dưỡng, cập nhật kiến thức định kỳ cho môi giới. Trong đó, đề xuất kế hoạch cần bổ sung thêm quy định đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS online, học dưới hình thức e-learning, đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ thông tin trong giao dịch, quản lý dịch vụ thông tin, dữ liệu BĐS… Đây được xác định là kế hoạch trọng tâm của VARS bởi cá nhân/tổ chức môi giới BĐS muốn gắn bó lâu năm với nghề cần phải trang bị cho mình nhiều kiến thức và hoàn thiện kỹ năng nghề nghiệp. 

Cùng với đó, VARS cũng tổ chức những hoạt động vinh danh khen thưởng tới nhiều tổ chức, đơn vị, cá nhân có hoạt động xuất sắc để khích lệ tinh thần, tạo động lực trên con đường theo đuổi nghề. Tiêu biểu, đơn vị phát triển định kỳ hoạt động “Giải thưởng nghề Môi giới bất động sản Việt Nam” (giải thưởng nằm trong khuôn khổ sự kiện Ngày truyền thống của Nghề Môi giới bất động sản Việt Nam) với những hạng mục vinh danh cho sàn giao dịch BĐS tiêu biểu, nhà môi giới BĐS xuất sắc, doanh nhân BĐS truyền cảm hứng… 

Hiện tại, VARS đã khởi động chương trình “Giải thưởng nghề môi giới bất động sản Việt Nam 2023” với việc tiếp nhận hồ sơ của các ứng viên đến hết ngày 10/5/2023. 

Đây là bước tìm ra những cái tên xuất sắc sẽ được vinh danh và trao giải vào “Ngày Hội môi giới Bất động sản Việt Nam năm 2023” được tổ chức tại Hà Nội với sự hiện diện của hàng nghìn khách mời gồm Lãnh đạo Bộ, ngành; Lãnh đạo Hiệp hội BĐS Việt Nam, Hội môi giới BĐS Việt nam, các Hiệp hội trong nước và Quốc tế; Các chuyên gia kinh tế, tài chính, BĐS, Doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ BĐS và cộng đồng môi giới BĐS trên cả nước.