VARS IRE: Thúc đẩy nghiên cứu thực tiễn và đối thoại đa chiều về thị trường bất động sản

Ngày 21/05/2026, Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã tổ chức Chương trình giao lưu – Tọa đàm chuyên đề “Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026: Nhận diện cơ hội và thách thức trong chu kỳ điều hành mới”. Chương trình nhằm cập nhật những diễn biến mới nhất của thị trường, đồng thời thúc đẩy hoạt động nghiên cứu thực tiễn và tăng cường đối thoại đa chiều giữa các chuyên gia, doanh nghiệp cùng lực lượng môi giới bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, yêu cầu về năng lực nghiên cứu, dự báo và phản biện chính sách ngày càng trở nên cấp thiết. Trên tinh thần đó, Ban Lãnh đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã giao VARS IRE tổ chức chương trình tọa đàm chuyên đề với mong muốn tạo ra không gian trao đổi chuyên môn cởi mở, đa chiều, gắn chặt giữa lý luận nghiên cứu và thực tiễn vận động của thị trường.

Chương trình có sự tham gia của TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Viện trưởng VARS IRE; Ông Nguyễn Đình Cương – Chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS VARS; Bà Phạm Thị Miền - Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng, cùng đông đảo chuyên gia, đại diện doanh nghiệp, chủ đầu tư và các đơn vị phân phối đang trực tiếp hoạt động trên thị trường bất động sản.

Chương trình có sự tham gia của TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Viện trưởng VARS IRE; Ông Nguyễn Đình Cương – Chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS VARS; Bà Phạm Thị Miền - Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng, cùng đông đảo đại diện doanh nghiệp, chủ đầu tư, đơn vị phân phối đang hoạt động trên thị trường bất động sản.

Đặc biệt, tham dự chương trình còn có các thành viên trực thuộc Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS VARS – là những lãnh đạo doanh nghiệp, chủ đầu tư, đơn vị phân phối, các chuyên gia nghiên cứu và các cá nhân đang trực tiếp tham gia vận hành thị trường. Đây cũng là lực lượng thường xuyên đồng hành cùng VARS IRE trong quá trình khảo sát, cập nhật dữ liệu và ghi nhận diễn biến thực tế của thị trường bất động sản tại nhiều địa phương trên cả nước.

Chương trình tọa đàm chuyên đề là hoạt động chuyên môn định kỳ mang ý nghĩa quan trọng trong chiến lược nâng cao chất lượng nghiên cứu thị trường của VARS IRE. Không chỉ cập nhật những diễn biến thực tiễn, chương trình còn mở ra diễn đàn đối thoại chuyên sâu về các xu hướng phát triển, cơ hội và thách thức của thị trường bất động sản trong chu kỳ mới.

Thông qua chuỗi tọa đàm chuyên đề, VARS IRE hướng tới xây dựng hệ sinh thái nghiên cứu có chiều sâu, nơi dữ liệu nghiên cứu được kết nối chặt chẽ với thực tiễn thị trường. Các báo cáo, phân tích và công bố nghiên cứu do Viện thực hiện trong thời gian qua đã nhận được sự quan tâm của cơ quan quản lý Nhà nước, giới chuyên gia, cộng đồng doanh nghiệp cũng như lực lượng hành nghề môi giới trên cả nước.

Một trong những điểm nổi bật trong hoạt động nghiên cứu của VARS IRE là khả năng tiếp cận nguồn dữ liệu thực tế từ thị trường, được tổng hợp trực tiếp từ các chủ đầu tư, đơn vị phân phối, doanh nghiệp dịch vụ cùng đội ngũ chuyên gia đang tham gia vận hành và phát triển thị trường bất động sản. Nhờ đó, các báo cáo không chỉ mang tính chuyên môn mà còn phản ánh sát thực tiễn, góp phần nâng cao giá trị tham chiếu cho doanh nghiệp, nhà quản lý và nhà đầu tư.

Tại buổi tọa đàm, các thành viên Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS VARS nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang một giai đoạn phát triển mới, trong đó yếu tố tăng trưởng bền vững, năng lực tài chính, chất lượng sản phẩm và tính minh bạch sẽ đóng vai trò then chốt, thay cho xu hướng phát triển nóng của các chu kỳ trước.

Các đại biểu cũng tập trung trao đổi về tác động của bối cảnh kinh tế vĩ mô, chính sách điều hành nhiệm kỳ mới giai đoạn 2026 – 2031, xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư cũng như khả năng phục hồi và tái cấu trúc của thị trường trong thời gian tới.

Theo chia sẻ từ các thành viên tham dự, việc hoàn thiện hành lang pháp lý, thúc đẩy đầu tư hạ tầng và kiểm soát dòng vốn theo hướng lành mạnh đang mở ra nhiều cơ hội tái thiết nền tảng phát triển cho thị trường bất động sản. Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn đặt ra yêu cầu cao hơn đối với doanh nghiệp trong việc nâng cao năng lực quản trị, thích ứng nhanh với biến động chính sách và thay đổi nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh đó, nhiều ý kiến tại tọa đàm cũng nhấn mạnh vai trò ngày càng quan trọng của cộng đồng môi giới và các đơn vị phân phối trong việc dẫn dắt thông tin thị trường, kết nối cung – cầu và góp phần xây dựng môi trường giao dịch minh bạch, chuyên nghiệp hơn.

Thông qua các hoạt động nghiên cứu, khảo sát và đối thoại chuyên môn định kỳ, VARS IRE tiếp tục khẳng định vai trò là cầu nối tri thức giữa cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp và cộng đồng nghề nghiệp; đồng thời đóng góp thêm những góc nhìn phản biện thực tiễn phục vụ quá trình hoạch định chính sách và định hướng phát triển bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong chu kỳ mới.

Tại chương trình, Ban Lãnh đạo Hội cũng ghi nhận những đóng góp tích cực và giá trị của các thành viên Hội đồng trong hoạt động của Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường BĐS VARS nói riêng và sự phát triển chung của thị trường bất động sản nói chung. Việc duy trì thường xuyên các buổi trao đổi, tọa đàm chuyên sâu được đánh giá là cần thiết nhằm tăng cường kết nối, chia sẻ thông tin thực tế, cập nhật kịp thời diễn biến thị trường cũng như đóng góp thêm nhiều góc nhìn đa chiều phục vụ sự phát triển minh bạch, bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam.