VARS IRE lấy ý kiến cộng đồng về dự thảo bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Việt Nam (VREB)

Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đang triển khai lấy ý kiến rộng rãi từ cộng đồng doanh nghiệp, chuyên gia và đội ngũ môi giới trên toàn quốc đối với Dự thảo “Bộ tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB)”.

Được sự bảo trợ của Bộ Xây dựng, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ đạo VARS IRE thực hiện lấy ý kiến cộng đồng về dự thảo bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản Việt Nam (VREB). Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hệ thống chuẩn mực nghề nghiệp, hướng tới nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới và tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản.

Việc xây dựng bộ tiêu chuẩn VREB xuất phát từ thực tiễn thị trường còn tồn tại nhiều hạn chế như chất lượng môi giới chưa đồng đều, thiếu chuẩn nghề nghiệp thống nhất và khó nhận diện các đơn vị uy tín. Hoạt động môi giới hiện vẫn mang tính phân mảnh, chênh lệch lớn về năng lực và quy trình hành nghề. Trong bối cảnh đó, việc thiết lập một bộ tiêu chuẩn chung là cần thiết nhằm tạo “thước đo” rõ ràng cho cả doanh nghiệp và cá nhân môi giới. Dự thảo VREB được thiết kế với hệ thống tiêu chí toàn diện, bao gồm pháp lý, đạo đức nghề nghiệp, năng lực chuyên môn, quy trình nghiệp vụ, ứng dụng công nghệ, chăm sóc khách hàng và trách nhiệm xã hội; đồng thời phân cấp theo 3 mức độ (Basic, Advanced, Professional), tạo lộ trình phát triển nghề nghiệp cụ thể.

Tuy nhiên, để các tiêu chí này thực sự phù hợp và có thể áp dụng rộng rãi, VARS đã triển khai lấy ý kiến từ chính các chủ thể trong thị trường. Việc tham vấn không chỉ nhằm hoàn thiện nội dung dự thảo mà còn để đảm bảo bộ tiêu chuẩn phản ánh đúng thực tiễn vận hành đa dạng của ngành môi giới. Thông qua phiếu góp ý chi tiết, các doanh nghiệp, chuyên gia và môi giới có thể tham gia đánh giá từ sự cần thiết, cơ sở pháp lý đến tính khả thi, cấu trúc và cơ chế chấm điểm của bộ tiêu chuẩn. Những ý kiến này sẽ được Ban soạn thảo tổng hợp, tiếp thu để điều chỉnh trước khi triển khai thí điểm và áp dụng trên phạm vi toàn quốc.

Việc lấy ý kiến cộng đồng có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của bộ tiêu chuẩn sau khi ban hành. Trong một thị trường đa dạng và nhiều cấp độ như bất động sản, nếu thiếu sự tham gia từ thực tiễn, các tiêu chí rất dễ rơi vào tình trạng thiếu linh hoạt hoặc khó triển khai. Ngược lại, khi được góp ý rộng rãi, bộ tiêu chuẩn sẽ được “kiểm chứng” ngay từ giai đoạn xây dựng, giúp điều chỉnh kịp thời các nội dung chưa phù hợp, đồng thời hạn chế rủi ro chồng chéo với quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, quá trình này còn góp phần tạo dựng sự đồng thuận và tính “đồng sở hữu” của thị trường đối với VREB. Khi cộng đồng doanh nghiệp và đội ngũ môi giới trực tiếp tham gia đóng góp, bộ tiêu chuẩn không còn mang tính áp đặt mà trở thành sản phẩm chung của toàn ngành. Đây là yếu tố then chốt giúp nâng cao khả năng tiếp nhận, thúc đẩy sự tuân thủ tự nguyện và tạo nền tảng cho quá trình tự chuẩn hóa trong hoạt động môi giới.

Theo Hội đồng nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), việc huy động trí tuệ cộng đồng không chỉ giúp hoàn thiện dự thảo mà còn hướng tới mục tiêu dài hạn là xây dựng một hệ quy chiếu chung cho nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Khi được hoàn thiện và áp dụng, VREB được kỳ vọng sẽ trở thành công cụ quan trọng để nâng cao chất lượng dịch vụ, sàng lọc và phát triển đội ngũ môi giới chuyên nghiệp, qua đó củng cố niềm tin của khách hàng và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững hơn.

Song song với hoạt động lấy ý kiến, ngày 28/3/2026, tại Khách sạn Bảo Sơn (Hà Nội), VARS IRE tổ chức Hội thảo góp ý Bộ tiêu chuẩn Hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam – VREB. Hội thảo là diễn đàn để các cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp cùng trao đổi, đóng góp trực tiếp vào nội dung dự thảo, qua đó hoàn thiện bộ tiêu chuẩn theo hướng thực tiễn và khả thi hơn.

VARS trân trọng mời các Ủy viên, Hội viên, chuyên gia, doanh nghiệp và cộng đồng môi giới bất động sản cùng nghiên cứu và đóng góp ý kiến nhằm hoàn thiện bộ tiêu chuẩn, đảm bảo phù hợp với thực tiễn và nâng cao chuẩn mực nghề nghiệp. Thời hạn tiếp nhận ý kiến trước ngày 25/03/2026, thông qua email: [email protected] hoặc liên hệ: Mr. Quỳnh – 0988.450.465.

Để xem Dự thảo Bộ dự thảo VREB, mời quý vị truy cập tại đây.