VARS – Hành trình 10 năm kiến tạo chuẩn mực, kết nối và dẫn dắt thị trường

Năm 2025 đánh dấu tròn 10 năm hình thành và phát triển của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) – một thập kỷ gắn liền với quá trình tái cấu trúc, phục hồi và từng bước chuẩn hóa thị trường bất động sản Việt Nam. Từ một tổ chức nghề nghiệp ra đời trong bối cảnh thị trường đang trong quá trình điều chỉnh và định hình lại các chuẩn mực phát triển, VARS đã không ngừng mở rộng vai trò, trở thành cầu nối quan trọng giữa cơ quan quản lý, cộng đồng doanh nghiệp, đội ngũ môi giới và thị trường.

Dấu mốc hình thành trong tiến trình tái cấu trúc thị trường bất động sản

Ngày 26/02/2015, VARS chính thức được thành lập khi thị trường bất động sản vừa bước qua giai đoạn trầm lắng kéo dài 2011–2013 và bắt đầu chu kỳ phục hồi mới. Sự chuyển động này đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc tái cấu trúc thị trường, trong đó lực lượng môi giới – chủ thể trực tiếp kết nối cung cầu cần được chuẩn hóa, nâng cao tính minh bạch, chuyên nghiệp và đạo đức nghề nghiệp.

Sự ra đời của VARS vì vậy không chỉ là dấu mốc hình thành một tổ chức xã hội – nghề nghiệp, mà còn phản ánh bước trưởng thành của thị trường, khi đội ngũ môi giới lần đầu tiên có một tổ chức đại diện chính thức, hoạt động trên nền tảng tôn chỉ nghề nghiệp và định hướng phát triển bền vững.

Ngay từ những ngày đầu, VARS đã xác định rõ sứ mệnh xuyên suốt: Kết nối cộng đồng hành nghề, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người môi giới, đồng thời góp phần xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, ổn định và phát triển lành mạnh. Trên nền tảng đó, Hội từng bước xây dựng bộ máy tổ chức, quy tụ đội ngũ lãnh đạo, chuyên gia và hội viên có kinh nghiệm thực tiễn, cùng chung khát vọng nâng tầm nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Trong giai đoạn 2015–2020, VARS tập trung thực hiện những nhiệm vụ nền tảng: củng cố tổ chức, mở rộng mạng lưới hội viên trên phạm vi cả nước và từng bước định hình chuẩn mực nghề nghiệp. Hàng trăm khóa đào tạo, hội thảo chuyên đề về pháp luật, chuyên môn và đạo đức nghề nghiệp đã được triển khai, góp phần thay đổi nhận thức xã hội về hoạt động môi giới – từ một lĩnh vực mang tính tự phát sang một nghề nghiệp đòi hỏi trình độ, chuẩn mực và trách nhiệm xã hội rõ ràng. Đây chính là giai đoạn đặt những “viên gạch đầu tiên” cho tiến trình chuẩn hóa lực lượng môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Kiến tạo nền tảng chuẩn hóa và nâng tầm nghề môi giới bất động sản

Trên nền tảng đã được gây dựng, bước sang giai đoạn 2021–2025, VARS tiếp tục mở rộng chiều sâu hoạt động và khẳng định vai trò đại diện của mình trong bối cảnh thị trường liên tục biến động và tái cấu trúc. Sau 10 năm, Hội đã quy tụ hơn 15.000 hội viên, bao gồm cá nhân và doanh nghiệp môi giới bất động sản trên cả nước. Quy mô hội viên ngày càng mở rộng không chỉ phản ánh sức lan tỏa của tổ chức, mà còn cho thấy nhu cầu ngày càng rõ nét của cộng đồng hành nghề đối với một tổ chức đại diện uy tín, chuyên nghiệp và có tiếng nói phản biện chính sách.

Nhận thức rõ thực tế lực lượng môi giới có quy mô lớn nhưng chất lượng chưa đồng đều, VARS xác định đào tạo và chuẩn hóa nguồn nhân lực là nhiệm vụ trọng tâm xuyên suốt. Thông qua hệ thống VARS EDU, trung bình mỗi năm có trên 8.000 lượt học viên tham gia các chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức pháp luật, chuyên môn và kỹ năng hành nghề. Hoạt động đào tạo không chỉ đáp ứng nhu cầu trước mắt của thị trường, mà còn tạo nền tảng dài hạn để đội ngũ môi giới Việt Nam từng bước tiệm cận các chuẩn mực nghề nghiệp khu vực và quốc tế.

Song song với đào tạo, vai trò của VARS ngày càng được mở rộng trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường và phản biện chính sách. Mỗi năm, Hội công bố hơn 10 báo cáo và ấn phẩm nghiên cứu chuyên sâu, đồng thời phát hành trên 50 Bản tin thị trường định kỳ, cung cấp dữ liệu, phân tích và nhận định phục vụ công tác quản lý, điều hành và hoạch định chính sách. Nhiều kiến nghị của VARS đã được gửi tới các cơ quan quản lý nhà nước, đóng góp trực tiếp vào quá trình hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và hoạt động môi giới.

Mở rộng vai trò đại diện, kết nối chính sách và dẫn dắt đối thoại thị trường

Bên cạnh các hoạt động trên, VARS còn chú trọng tổ chức các sự kiện chuyên ngành quy mô quốc gia như Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam (VREF), Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và nhiều hội nghị, tọa đàm chuyên sâu. Các sự kiện này không chỉ tạo lập không gian đối thoại giữa cơ quan quản lý, giới chuyên gia, doanh nghiệp và đội ngũ môi giới, mà còn góp phần lan tỏa thông tin, nâng cao tính minh bạch và củng cố niềm tin của thị trường.

Năm 2025 được xem là một dấu mốc quan trọng trong hành trình 10 năm của VARS, khi các hoạt động của Hội tập trung mạnh mẽ vào việc kết nối, tổng kết và định hình định hướng phát triển dài hạn. Thông qua các chương trình nghiên cứu, đào tạo, đối thoại chính sách và hợp tác quốc tế, VARS tiếp tục khẳng định vai trò là tổ chức nghề nghiệp nòng cốt, đồng hành cùng quá trình tái cấu trúc và chuẩn hóa thị trường bất động sản.

Trên nền tảng đó, VREF 2026 được kỳ vọng sẽ là điểm nối tiếp quan trọng của hành trình 10 năm, nơi các vấn đề then chốt của thị trường được đặt lên bàn đối thoại trực tiếp, các chuẩn mực phát triển tiếp tục được làm rõ và các kiến nghị chính sách có cơ sở thực tiễn được hình thành. Không chỉ là một sự kiện thường niên, VREF 2026 còn thể hiện rõ vai trò dẫn dắt của VARS trong việc kết nối các chủ thể của thị trường, góp phần tạo lập nền tảng cho sự phát triển minh bạch, an toàn và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam trong chặng đường tiếp theo./.