Sắp diễn ra tọa đàm "Vai trò của Nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp trong ổn định và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam - Những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản"

Ngày 05/8 tới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) phối hợp với Khoa Bất động sản và Kinh tế tài nguyên Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức, giao VARS TECH thực hiện toạ đàm “Vai trò của nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp trong ổn định và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam - Những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản”.

Báo cáo của VARS cho thấy, mặc dù những cơn sốt đất ảo gây “náo loạn thị trường” hiện nay đã hạ nhiệt, nhưng vẫn để lại những hệ lụy cho nền kinh tế và xã hội.

Nhiều chuyên gia cho rằng, cơn sốt đất ảo sẽ khiến giá đất tăng ảo, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Giá đất tăng không đúng giá trị thực đang dẫn đến nguy cơ trầm lắng cho nền kinh tế và làm thổi phồng bong bóng bất động sản. 

Việc làm cần thiết ngay lúc này là nhìn nhận đúng và làm rõ nguyên nhân gốc rễ gây ra tình trạng sốt đất ảo, giá đất bị đẩy lên cao. Từ đó kiến nghị những phương án phù hợp để bình ổn thị trường, giảm giá sản phẩm bất động sản.

Để xử lý sốt đất ảo, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh vai trò của các cơ quan QLNN từ trung ương cho đến chính quyền địa phương trong việc quản lý và điều tiết thị trường bất động sản. Thực tế, thời gian qua, nhiều giải pháp bình ổn thị trường bất động sản đã được Chính phủ ban hành, song đó mới chỉ là các giải pháp ngắn hạn, chưa kiểm soát tốt được thị trường giao dịch bất động sản. 

Giới chuyên gia cho rằng, các cơ quan quản lý nhà nước cần có những phương án giải quyết dài hạn hơn, cần rõ ràng, minh bạch thông tin về quy hoạch; hệ thống pháp luật phải hoàn thiện hơn, có chế tài xử lý, điều chỉnh các dấu hiệu, hiện tượng bất thường, làm rõ được tính an toàn pháp lý của giao dịch bất động sản. Đồng thời, đào tạo đội ngũ Sàn giao dịch, môi giới bất động sản chuyên nghiệp, góp phần lành mạnh hóa thị trường bất động sản hiện nay. 

Để phân tích thực trạng thị trường, bất cập hiện có và đề xuất định hướng phát triển trong thời gian tới, đặc biệt là đối với các giao dịch bất động sản, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) phối hợp cùng Khoa Bất động sản và Kinh tế tài nguyên Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức, giao VARS TECH thực hiện Tọa đàm với chủ đề “Vai trò của nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp trong ổn định và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam - Những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản".

Tọa đàm Vai trò của Nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp trong ổn định và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam - Những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ diễn ra ngày 05/8 tại Trường Đại học Kinh tế Quốc dân

Tham gia thảo luận tại buổi Tọa đàm là các chuyên gia: GS.TS Hoàng Văn Cường - Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân; TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam; Đại diện Bộ Xây dựng; TS. Trần Xuân Lượng; Luật sư Trương Thanh Đức; Luật sư Nguyễn Thanh Hà; cùng với đại diện Doanh nghiệp bất động sản, các cơ quan báo chí,....

Chương trình hứa hẹn sẽ mang đến nhiều góc nhìn khác nhau và nhận định sâu sắc về nguyên nhân dẫn đến sốt đất, giá bất động sản bị đẩy cao. Phân tích và chỉ rõ vai trò của các chủ thể (QLNN, Chủ đầu tư, nhà phát triển... ) trong việc bình ổn thị trường, giảm giá sản phẩm bất động sản. Bên cạnh đó, làm rõ những bất cập của thể chế, pháp luật hiện tại và đưa ra những kiến nghị, góp ý hoàn thiện luật kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, trong khuôn khổ chương trình, VARS cũng triển khai thông tin về các chương trình đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng cần thiết hỗ trợ Sàn giao dịch, nhà Môi giới bất động sản vượt qua thời kỳ khủng hoảng và tạo nền tảng phát triển doanh nghiệp, nghề nghiệp trong dài hạn.