“Môi giới Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản, tác động mạnh mẽ và sâu rộng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và của nền kinh tế”.
Đó là phát biểu của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2023 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam – VARs tổ chức tại Hà Nội trong hai ngày 23 và 24/6.
Tạo cầu nối cung - cầu hiệu quả, kích thích đầu tư
Theo đánh giá của Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, việc Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức sự kiện thường niên nói trên đã tạo nên một điểm sáng trong các sự kiện về bất động sản tại Việt Nam. Đồng thời, sáng kiến vinh danh Nghề Môi giới Bất động sản của Hội là một trong những chương trình được Bộ Xây dựng đánh giá cao.
Thứ Trưởng Bộ Xây dựng - Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2023
“Môi giới Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong ngành bất động sản, tác động mạnh mẽ và sâu rộng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nền kinh tế. Lực lượng môi giới luôn tạo kênh thông tin đầy đủ và đa dạng về bất động sản để người tiêu dùng và nhà đầu tư có thể tra cứu, tham khảo, đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư phù hợp hiệu quả. Đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, những người yếu thế trong quá trình giao dịch bất động sản”, Thứ trưởng Sinh phát biểu tại sự kiện.
Thông qua đội ngũ môi giới, hàng chục vạn giao dịch được kết nối thực hiện mỗi năm với giá trị lên đến hàng triệu tỷ đồng. Họ thực sự đã tạo cầu nối cung - cầu hiệu quả, kích thích đầu tư, mua sắm, kinh doanh và sử dụng bất động sản. Họ là những nhân tố tác động không nhỏ tới giá trị GDP của quốc gia.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhận định, thời gian vừa qua, thị trường bất động sản có nhiều khó khăn do còn vướng mắc, các dự án đầu tư, hoạt động giao dịch sụt giảm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ pháp lý và nguồn vốn tín dụng, trái phiếu,… Trong đó, đội ngũ Môi giới Bất động sản là đối tượng bị ảnh hưởng đầu tiên và nặng nề nhất.
Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2023, số lượng dự án mới được cấp phép, đang triển khai hay đã hoàn thành đều chỉ bằng khoảng trên 50%; tổng lượng giao dịch nhà ở, đất nền chỉ đạt khoảng 60% so với cũng kỳ năm 2022.
Dù vậy, các tổ chức, cá nhân trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là đội ngũ môi giới vẫn đang nỗ lực bám trụ, cố gắng và đóng góp không ngừng cho hoạt động của thị trường bất động sản.
Thay mặt Bộ Xây dựng, Thứ trưởng đã trân trọng, ghi nhận vai trò và những đóng góp hết sức quan trọng của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và các tổ chức, cá nhân thành viên.
Thị trường bất động sản đã dần sôi động trở lại
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, tính đến nay, Bộ Xây dựng, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã xử lý, giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản tại rất nhiều địa phương trên cả nước.
Liên quan đến vấn đề phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đang tích cực chỉ đạo các địa phương thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, để tạo nguồn cung về nhà ở, góp phần tháo gỡ khó khăn về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Mặc dù diễn biến thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, tuy nhiên, theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản đã dần sôi động trở lại, lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng tăng dần, hoạt động môi giới bất động sản có sự thích nghi và phục hồi.
Theo đó, hệ thống các Sàn giao dịch Bất động sản đã đạt được những kết quả nhất định cả về số lượng và chất lượng. Đến đầu năm 2022, đã có 80% sàn giao dịch quay trở lại hoạt động, đồng thời nhiều sàn mới được thành lập và duy trì hoạt động khá ổn định. Tính đến thời điểm hiện nay, thị trường đang có khoảng hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản hoạt động.
Cùng với đó, hoạt động của các sàn giao dịch đang từng bước hình thành môi trường minh bạch cho các nhà đầu tư bất động sản và đem lại nhiều lợi ích cho người dân khi tiếp cận hàng hóa bất động sản nhất là nhà ở, là kênh cung cấp thông tin thị trường quan trọng cho người dân và cho cơ quan quản lý Nhà nước.
“Nhiều sàn giao dịch đã có sự đầu tư về cơ sở vật chất, đầu tư đào tạo nhân lực, từng bước được chuyên nghiệp hóa trong hoạt động dịch vụ, đã có sự liên kết giữa các sàn với nhau nhằm trao đổi thông tin nâng cao hiệu quả dịch vụ”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh khẳng định.
Nhiều Sàn giao dịch Bất động sản đã chứng minh những nỗ lực thông qua kết quả họ đã đạt được và được vinh danh tại Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2023
Ngoài ra, để tiếp tục tháo gỡ khó khăn và phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Văn Sinh đề nghị Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam và các tổ chức, cá nhân thành viên tiếp tục xây dựng cộng đồng môi giới lớn mạnh, uy tín, chuyên nghiệp hơn.
Theo đó, tích cực cung cấp thông tin về thị trường bất động sản, tham gia phản biện, đóng góp, đề xuất hoàn thiện chính sách pháp luật trong lĩnh vực bất động sản cho Chính phủ, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan.
“Tôi mong rằng qua ý kiến của các chuyên gia, của Ban lãnh đạo Hội và đặc biệt là các tổ chức, cá nhân đang hoạt động thực tế về môi giới bất động sản, sẽ là những thông tin vô cùng quý giá để hoàn thiện quy định Pháp luật trong lĩnh vực quan trọng này”, Thứ trưởng nhấn mạnh.
Loading ...
0 Bình luận
Gửi bình luận