Ngày 6/8/2026, tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023”. Hội thảo nhằm tạo diễn đàn trao đổi, tập hợp ý kiến của cơ quan quản lý, chuyên gia, tổ chức nghề nghiệp và cộng đồng doanh nghiệp, phục vụ quá trình nghiên cứu, sửa đổi và hoàn thiện Luật.
Hoàn thiện pháp luật từ yêu cầu thực tiễn
Thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi, song mức độ phục hồi còn khác nhau giữa các khu vực, phân khúc và nhóm sản phẩm. Nguồn cung, giao dịch đã có dấu hiệu cải thiện, nhưng những vướng mắc về pháp lý dự án, thủ tục đầu tư và tính minh bạch vẫn cần tiếp tục được tháo gỡ.
Cùng với quá trình phục hồi, thị trường đang thanh lọc và tái cấu trúc rõ nét hơn. Dòng tiền và nhu cầu của khách hàng có xu hướng tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu thực, bảo đảm năng lực triển khai và giá trị sử dụng bền vững. Điều này đòi hỏi hệ thống pháp luật vừa tạo thuận lợi cho hoạt động đầu tư, kinh doanh, vừa tăng cường kỷ cương, minh bạch và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia thị trường.
Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cùng với Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023, đã tạo lập khuôn khổ pháp lý quan trọng cho hoạt động đầu tư, phát triển dự án, kinh doanh và cung cấp dịch vụ bất động sản. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai cho thấy một số quy định cần tiếp tục được rà soát để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ và phù hợp hơn với sự vận động của thị trường.
Hiện nay, Bộ Xây dựng tiếp tục lấy ý kiến đối với Hồ sơ dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Dự thảo được xây dựng theo hướng tinh gọn quy định, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, đơn giản hóa một số điều kiện kinh doanh và thủ tục hành chính, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.
Trong bối cảnh đó, việc tập hợp ý kiến từ thực tiễn có ý nghĩa quan trọng, giúp cơ quan soạn thảo nhận diện đầy đủ hơn những khó khăn, vướng mắc và đánh giá tính khả thi của các nội dung dự kiến sửa đổi.
Tạo diễn đàn trao đổi từ thực tiễn
Nhằm phát huy vai trò đại diện, phản biện và tham gia xây dựng chính sách, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ đạo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo “Góp ý sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023”.
Hội thảo diễn ra từ 8h00 đến 11h30, thứ Năm, ngày 6/8/2026, tại Hội trường tầng 3, Cung Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia, số 1 Đỗ Đức Dục, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Chương trình tập trung làm rõ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện Luật; rà soát sự thống nhất với pháp luật về đất đai, nhà ở, đầu tư và xây dựng; đồng thời đề xuất giải pháp hoàn thiện dự thảo theo hướng đồng bộ, minh bạch và khả thi.
Các nội dung dự kiến được trao đổi gồm điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh; trình tự, thủ tục triển khai và chuyển nhượng dự án; công khai thông tin; trách nhiệm của chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản; hoạt động môi giới, sàn giao dịch và các chủ thể cung cấp dịch vụ trên thị trường.
Hội thảo có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, các chuyên gia, nhà khoa học, doanh nghiệp, tổ chức nghề nghiệp và cơ quan thông tấn, báo chí.
Đề xuất giải pháp đồng bộ, khả thi
Thông qua các tham luận và ý kiến từ thực tiễn, Hội thảo được kỳ vọng sẽ làm rõ những quy định còn bất cập, chồng chéo hoặc khó triển khai; từ đó đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn cho người dân, doanh nghiệp nhưng vẫn bảo đảm yêu cầu quản lý nhà nước, công khai thông tin và kỷ cương thị trường.
Các ý kiến tại Hội thảo sẽ được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổng hợp thành báo cáo kiến nghị gửi cơ quan có thẩm quyền, phục vụ quá trình nghiên cứu, sửa đổi và hoàn thiện Luật Kinh doanh bất động sản.
Với nội dung mang tính thời sự và sự tham gia của nhiều chủ thể trên thị trường, Hội thảo được kỳ vọng trở thành diễn đàn đối thoại thiết thực, góp phần hoàn thiện hành lang pháp lý và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, an toàn, lành mạnh và bền vững.
Loading ...
0 Bình luận
Gửi bình luận