Không phải mọi bãi biển ở Phú Quốc đều giống nhau. Và cũng không phải vị trí ven biển nào cũng đủ khả năng tạo nên một điểm đến nghỉ dưỡng có thể vận hành xuyên suốt quanh năm. Đó là lý do Vịnh Đầm trở thành một câu chuyện rất khác ở Nam đảo.

Vịnh Đầm - Vùng biển hiếm có ở Nam Phú Quốc

Trong ký ức của nhiều người dân bản địa, Vịnh Đầm từng là vùng biển lặng nằm nép mình phía Nam Phú Quốc, nơi tàu thuyền tránh gió mỗi mùa biển động, nơi mặt nước hiếm khi nổi sóng lớn và nhịp sống vẫn giữ vẻ chậm rãi nguyên bản của một làng chài ven biển.

Trong khi nhiều khu vực khác trên đảo dần trở nên sôi động cùng sự bùng nổ du lịch, Vịnh Đầm vẫn gần như tách khỏi những chuyển động ồn ào đó. Được bao bọc bởi núi, rừng và vùng vịnh kín gió, khu vực này sở hữu cảnh quan còn tương đối nguyên bản - điều ngày càng hiếm gặp tại các điểm du lịch biển nổi tiếng.

Chính cấu trúc địa hình đặc biệt ấy đã tạo nên giá trị khác biệt hiếm có cho Vịnh Đầm. Ba phía được che chắn bởi đồi núi và rừng nguyên sinh giúp vùng vịnh duy trì trạng thái tương đối êm sóng của phần lớn thời gian trong năm, ít chịu tác động trực tiếp từ các yếu tố thời tiết bất lợi theo mùa. Nhờ vậy mà Vịnh Đầm được đánh giá có điều kiện thuận lợi cho các hoạt động nghỉ dưỡng trong nhiều thời điểm của năm.

Với du lịch nghỉ dưỡng, đây không đơn thuần là lợi thế về cảnh quan mà còn là lợi thế về khả năng khai thác. Bởi phía sau một bãi biển đẹp là bài toán vận hành kéo dài suốt cả năm, thay vì chỉ tập trung vào mùa cao điểm.

Một dự án nghỉ dưỡng chỉ thực sự tạo ra giá trị khi có khả năng duy trì dòng khách ổn định, giảm phụ thuộc vào mùa cao điểm và kéo dài thời gian lưu trú. Trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng hiệu quả khai thác thực tế thay vì những cam kết ngắn hạn, các dự án nghỉ dưỡng sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi có thể vận hành khai thác quanh năm như Vịnh Đầm càng  trở nên giá trị.

Vì sao TTC Phú Quốc lựa chọn Vịnh Đầm để phát triển Selavia?

Chọn Vịnh Đầm làm nơi kiến tạo Selavia - Thành phố Bản Sắc Việt, TTC Phú Quốc không chỉ nhận ra sự khác biệt ở cảnh quan thiên nhiên mà còn nhìn thấy tiềm năng khai thác lâu dài để hình thành nên một khu phức hợp nghỉ dưỡng mang màu sắc riêng.

Thay vì can thiệp mạnh để thay đổi thiên nhiên, Selavia được định hướng phát triển dựa trên những giá trị vốn có, kết hợp giữa nghỉ dưỡng, văn hóa, nghệ thuật, thương mại, ẩm thực và các hoạt động trải nghiệm mang đậm bản sắc Việt.

Trên quy mô gần 290ha bên Vịnh Đầm, Selavia được xây dựng trở thành một hệ sinh thái đa trải nghiệm. Tại đây, du khách không chỉ lưu trú mà còn có thể khám phá văn hóa, tham gia các hoạt động lễ hội, trải nghiệm ẩm thực và tận hưởng nhịp sống đặc trưng của một điểm đến ven biển.

Sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch Phú Quốc những năm gần đây cho thấy nhu cầu ngày càng lớn đối với các sản phẩm nghỉ dưỡng chất lượng và giàu trải nghiệm.

Trong bối cảnh đó, các dự án sở hữu vị trí ven biển tự nhiên, quy mô lớn và hệ sinh thái đa trải nghiệm được xem là nhóm tài sản có nhiều ưu thế cạnh tranh để đón đầu nhu cầu du lịch trong giai đoạn tiếp theo của thị trường.

Selavia Aura - Tâm điểm phố hội bên Vịnh Đầm

Những lợi thế của Vịnh Đầm cũng là nền tảng để TTC Phú Quốc phát triển Selavia Aura - phân khu trung tâm của Selavia - Thành phố Bản Sắc Việt, dự kiến chính thức giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 6/2026.

Tọa lạc trên khu đất khoảng 9,6ha, được định vị là "Tâm điểm phố hội" Selavia Aura...  sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với hệ tiện ích nội khu, trở thành trung tâm giao thương, giải trí và trải nghiệm của toàn dự án. Không chỉ vậy, các căn hộ khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng tại Selavia Aura còn có tầm nhìn trực diện ra bãi biển Vịnh Đầm, thừa hưởng những giá trị thiên nhiên gần như nguyên bản làm nên sức hút riêng của vùng vịnh kín gió này.

Theo kế hoạch, Selavia Aura sẽ chính thức được giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 6/2026 với mức giá dự kiến từ 1,7 tỷ đồng/căn. Trong bối cảnh quỹ đất ven biển sở hữu lợi thế tự nhiên ngày càng hạn chế, mức giá này mở ra cơ hội tiếp cận dòng sản phẩm nghỉ dưỡng thuộc hệ sinh thái Thành phố Bản Sắc Việt cho đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.

Khi những lợi thế về cảnh quan có thể được tạo ra bằng quy hoạch hay đầu tư hạ tầng, thì những giá trị hình thành từ địa hình tự nhiên như sự kín gió, êm sóng và vẻ đẹp nguyên bản của Vịnh Đầm lại là yếu tố gần như không thể sao chép.

Và khi TTC Phú Quốc phát triển Selavia trên nền tảng ấy, điều được kiến tạo không chỉ là một dự án ven biển, mà còn là một điểm đến được định hướng khai thác lâu dài – nơi giá trị tài sản được xây dựng từ khả năng vận hành thực tế, trải nghiệm du lịch và sức hút bền vững của thiên nhiên. Với Selavia Aura, những giá trị khác biệt đó đang được hiện thực hóa thành cơ hội sở hữu một sản phẩm nghỉ dưỡng tại Nam Đảo Ngọc ngay trong giai đoạn đầu ra mắt thị trường.