Hội thảo “Thị trường & Tín dụng bất động sản Thái Bình trong giai đoạn mới”: Nhận diện cơ hội, khơi thông nguồn lực phát triển thị trường

Ngày 30/05/2026, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Thái Bình (VARS Thái Bình) phối hợp cùng Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) Chi nhánh Thái Bình tổ chức thành công Hội thảo “Thị trường & Tín dụng Bất động sản Thái Bình trong giai đoạn mới” tại Hội trường tầng 2 – Tòa nhà Viettel, số 431 Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên.

Sự kiện quy tụ đông đảo đại diện các cơ quan quản lý, doanh nghiệp bất động sản, tổ chức tín dụng, nhà đầu tư, hội viên VARS cùng cộng đồng môi giới bất động sản trong khu vực. Hội thảo được tổ chức trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhiều thay đổi quan trọng về thể chế, dòng vốn, hành vi đầu tư và yêu cầu ngày càng cao đối với tính minh bạch, chuyên nghiệp của thị trường.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc và phát triển mới

Phát biểu khai mạc hội thảo, ông Nguyễn Quốc Khánh – Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhấn mạnh, sau giai đoạn điều chỉnh sâu, thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phục hồi và phát triển theo hướng lành mạnh hơn, bền vững hơn. Trong bối cảnh đó, việc tăng cường kết nối giữa các chủ thể trên thị trường, bao gồm cơ quan quản lý, doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, nhà đầu tư và đội ngũ môi giới là điều kiện quan trọng để khơi thông nguồn lực, nâng cao tính minh bạch và thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, bất động sản không chỉ là động lực tăng trưởng kinh tế mà còn là lĩnh vực có tính lan tỏa mạnh mẽ tới nhiều ngành nghề khác. Vì vậy, việc xây dựng một hệ sinh thái thị trường chuyên nghiệp, minh bạch và bền vững cần sự đồng hành của tất cả các chủ thể liên quan.

Nhận diện chu kỳ mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mở đầu chương trình chuyên đề, Thạc sĩ Phạm Thị Miền – Ủy viên Ban Chấp hành VARS, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS.IRE) đã mang tới bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026.

Theo bà Miền, thị trường đang hình thành những động lực tăng trưởng mới dựa trên nền tảng hoàn thiện thể chế, đầu tư hạ tầng quy mô lớn, nhu cầu ở thực gia tăng và xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư. Đây là những yếu tố quan trọng định hình chu kỳ phát triển tiếp theo của thị trường.

Bên cạnh các cơ hội, chuyên gia cũng chỉ ra những yêu cầu mới đặt ra đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư, đặc biệt là việc nâng cao năng lực quản trị, lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực và thích ứng với những thay đổi của môi trường pháp lý cũng như tín dụng.

Bất động sản Thái Bình đứng trước dư địa tăng trưởng đáng chú ý

Từ góc nhìn địa phương, ông Hoàng Lịch Thiệp – Trưởng Ban Điều hành VARS Thái Bình, Giám đốc Công ty TNHH Nhà đất Hoàng Anh đã chia sẻ những đánh giá thực tiễn về thị trường bất động sản Thái Bình.

Theo ông Thiệp, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, quỹ đất còn lớn và mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức hợp lý, Thái Bình đang trở thành điểm đến được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Các phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, bất động sản gắn với phát triển công nghiệp, đô thị và hạ tầng đang cho thấy nhiều tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, thị trường cũng đang đòi hỏi tính chuyên nghiệp cao hơn từ các chủ thể tham gia, đặc biệt là đội ngũ môi giới bất động sản trong việc tư vấn, cung cấp thông tin và đồng hành cùng khách hàng.

Hoàn thiện pháp lý – nền tảng cho thị trường phát triển minh bạch

Một trong những nội dung được đại biểu đặc biệt quan tâm là các thay đổi trong hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Ủy viên Ban Chấp hành kiêm Phó Trưởng thường trực Ban Pháp chế VARS, Trưởng chi nhánh Công ty Luật TNHH Quốc tế TNTP & Các cộng sự đã phân tích những điểm mới quan trọng trong các quy định pháp luật hiện hành, đồng thời chỉ ra những yêu cầu mới đối với doanh nghiệp, nhà đầu tư và đội ngũ môi giới trong quá trình hoạt động.

Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, thị trường bất động sản đang chuyển từ giai đoạn phát triển dựa trên kỳ vọng sang giai đoạn đề cao tính thực chất, minh bạch và tuân thủ pháp luật. Đây vừa là thách thức nhưng cũng là cơ hội để sàng lọc thị trường, nâng cao chất lượng hoạt động và xây dựng niềm tin bền vững cho nhà đầu tư.

Tín dụng ngân hàng đồng hành cùng sự phục hồi của thị trường

Đại diện khối tài chính – ngân hàng, ông Lê Quang Tuấn – Phó Giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) Chi nhánh Thái Bình đã chia sẻ những thông tin quan trọng liên quan đến định hướng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.

Theo ông Tuấn, mục tiêu của ngành ngân hàng không chỉ là mở rộng dòng vốn mà còn hướng tới việc kiểm soát rủi ro, ưu tiên các nhu cầu thực, các dự án có tính khả thi cao và các chủ thể có năng lực tài chính minh bạch.

Đại diện SHB cũng khẳng định các tổ chức tín dụng sẽ tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng thông qua những giải pháp tài chính phù hợp, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, hiệu quả và bền vững.

Khơi thông nguồn lực cho bất động sản Thái Bình trong chu kỳ mới

Điểm nhấn của hội thảo là phiên tọa đàm với chủ đề “BĐS Thái Bình trong chu kỳ mới: Nhận diện cơ hội – Khơi thông nguồn lực – Phát triển bền vững” dưới sự điều phối của Thạc sĩ Phạm Thị Miền.

Tại phiên tọa đàm, các chuyên gia, đại diện ngân hàng, doanh nghiệp và cộng đồng môi giới đã cùng trao đổi về xu hướng dòng tiền đầu tư, nhu cầu thực của thị trường, khả năng tiếp cận tín dụng, những thay đổi trong hành nghề môi giới cũng như các giải pháp nhằm nâng cao tính minh bạch và sức cạnh tranh của thị trường bất động sản địa phương.

Các ý kiến đều thống nhất cho rằng, trong giai đoạn mới, thị trường bất động sản Thái Bình cần tập trung phát triển dựa trên nhu cầu thực, hoàn thiện pháp lý, nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng cường năng lực của đội ngũ môi giới và phát huy vai trò kết nối giữa các bên liên quan.

Chung tay xây dựng thị trường bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững

Sau hơn ba giờ làm việc nghiêm túc, trách nhiệm và hiệu quả, Hội thảo “Thị trường & Tín dụng Bất động sản Thái Bình trong giai đoạn mới” đã hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình, mang đến nhiều góc nhìn chuyên sâu, thực tiễn và giá trị đối với cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và hội viên.

Thành công của hội thảo tiếp tục khẳng định vai trò của VARS trong việc kết nối các chủ thể trên thị trường, đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp và góp phần xây dựng môi trường bất động sản minh bạch, chuyên nghiệp, phát triển ổn định và bền vững.

Đây cũng là tiền đề quan trọng để thị trường bất động sản Thái Bình tận dụng hiệu quả các cơ hội trong chu kỳ phát triển mới, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội của địa phương và khu vực.