Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tích cực tham gia hỗ trợ các địa phương tư vấn triển khai đầu tư, phát triển dự án

Với vai trò là tổ chức xã hội nghề nghiệp, VARS thường xuyên tham gia hỗ trợ các địa phương trong việc tư vấn quy hoạch, phát triển các dự án BĐS. Đảm bảo phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế xã hội tại địa phương và xu hướng phát triển chung của thị trường BĐS cả nước.

Ninh Thuận là vùng đất hội tụ nhiều giá trị khác biệt và nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế. Trong đó, đặc biệt phải kể đến là phát triển kinh tế du lịch và bất động sản du lịch, đô thị biển. Hiện nay, những lợi thế này đang được tỉnh Ninh Thuận cụ thể hóa trong đồ án quy hoạch của Tỉnh.

Ngày 07/03 tại Ninh Thuận, đã diễn ra Hội thảo chuyên đề “Phương án triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn” dưới sự chủ trì của ông Lê Phạm Quốc Vinh, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận. Để có cơ sở tham mưu Ủy ban tỉnh xem xét, lựa chọn phương án triển khai đầu tư dự án.

Ảnh: Toàn cảnh Hội thảo

Hội thảo có sự tham gia góp ý của TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch VARS trong vai trò đơn vị phản biện.

Ảnh: TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch VARS

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Ninh Thuận là địa phương có nhiều lợi thế khi là thị trường đi sau, có nhiều kinh nghiệm từ các thị trường phát triển trước đó như Nha Trang - Khánh Hòa.

Bàn về các phương án triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn. Chủ tịch VARS đã chỉ rõ ưu, nhược điểm của từng phương án đề xuất. Trên cơ sở đó, đưa ra những góp ý về phương án triển khai đầu tư dự án. Trong đó, ông nhấn mạnh việc phát triển dự án phải gắn liền với mục tiêu, định hướng phát triển kinh tế, xã hội tại địa phương. Đảm bảo mang lại giá trị thực. Tránh đầu tư theo kiểu “hô hào”, “hình thức”.

Thứ hai, việc triển khai đầu tư trong giai đoạn này, phải xem xét đến tình hình chung của thị trường. Hài hòa giữa mục tiêu phát triển của địa phương với thực trạng sức khỏe các doanh nghiệp BĐS; khả năng, nhu cầu của người dân. Để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án.

Thứ ba, cần đảm bảo sự đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; không gian kiến trúc cảnh quan, phải tương đồng về màu sắc và chủ động tiến độ thực hiện.

Theo đó, ông ủng hộ quan điểm lựa chọn một Doanh nghiệp đầu tư phát triển dự án đủ năng lực để có thể triển khai toàn bộ dự án. Đảm bảo tính nhất quán và đồng bộ. Tuy nhiên, cần xem xét đến việc điều chỉnh giảm tổng mức đầu tư, kéo dài thời gian thực hiện dự án. Như vậy sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Chủ tịch VARS cũng nhấn mạnh, VARS sẵn sàng hỗ trợ Tỉnh kết nối với các Chủ đầu tư uy tín, có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án.

Kết luận Hội thảo, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận ghi nhận sự tham gia, đóng góp ý kiến của các đơn vị. Nhấn mạnh, các ý kiến được nêu tại Hội thảo sẽ là cơ sở quan trọng để xác định rõ nhu cầu sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan của khu đô thị Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn. Làm cơ sở cho công tác quản lý Nhà nước về xây dựng đô thị, khai thác quỹ đất hiệu quả, tạo lập Khu đô thị bền vững, hài hòa với môi trường và phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.