Hiệp hội Môi giới Bất động sản Hoa Kỳ chúc mừng 10 năm thành lập VARS

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) vừa thông qua chủ trương tham gia góp vốn thành lập hai doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khu công nghiệp và năng lượng, với tổng số vốn dự kiến góp là 413 tỷ đồng.

Ngày 19/9, lễ giới thiệu bộ sưu tập giới hạn Hue Legacy Residence với chủ đề “Legacy Avenue Royale – Đại lộ di sản hoàng gia” đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Dự án gồm 42 căn shophouse sở hữu lâu dài tại lõi đô thị Huế mở ra khả năng phát triển linh hoạt các mô hình thương mại, dịch vụ và lưu trú.

7 khoảng trống pháp lý cần được hoàn thiện để thị trường bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng phát triển minh bạch và bền vững, trong đó ưu tiên thống nhất cách gọi sản phẩm và hướng dẫn cấp giấy chứng nhận cho công trình trên đất thương mại, dịch vụ. Đồng thời, VARS-IRE đề xuất hoàn thiện quy định về quyền của người nước ngoài, cam kết lợi nhuận, hợp đồng vận hành, vốn, giao dịch số và dữ liệu thị trường để tránh lặp lại những vướng mắc của giai đoạn trước.

Huế không thiếu dư địa phát triển, nhưng dư địa chỉ thực sự có ý nghĩa khi có khả năng chuyển hóa thành dự án, hoạt động kinh tế và nhu cầu thị trường. Sau Hội thảo “Huế - Từ Kinh đô di sản đến động lực mới của dòng vốn đầu tư”, câu hỏi cần đặt ra không còn chỉ là “dòng vốn có đến hay không”, mà là Huế có đủ năng lực để hấp thụ và giữ dòng vốn ở lại trong dài hạn hay không.

Khi thị trường bất động sản Huế bước vào chu kỳ phát triển mới, dòng vốn được dự báo sẽ không phân bổ đồng đều. Những khu vực hội tụ hạ tầng, hoạt động kinh tế và sức cầu thực, cùng các sản phẩm có khả năng sử dụng hoặc khai thác rõ ràng, đang có lợi thế hơn trong cuộc đua thu hút dòng tiền.

"Đích 1,5 triệu buồng chỉ đến được nếu 146.000 căn đã xây được đưa vào khai thác đúng nghĩa" - TS. Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Viện trưởng VARS IRE

Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh phát triển đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao và mô hình TOD (Transit-Oriented Development), cách nhìn về “đắt” và “rẻ” đối với bất động sản cần được định nghĩa lại. Giá trị của một căn nhà không chỉ nằm ở số tiền phải trả để sở hữu, mà còn ở tổng chi phí và thời gian cần bỏ ra để duy trì cuộc sống tại đó. Một bất động sản có giá cao hơn nhưng nằm gần ga metro, kết nối thuận tiện với nơi làm việc, trường học và các dịch vụ thiết yếu có thể giúp giảm đáng kể sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và chi phí đi lại trong dài hạn.

Bất động sản là một trong những động lực quan trọng của nền kinh tế, đóng góp hơn 10% GDP, có sức lan tỏa lớn tới xây dựng, vật liệu, tài chính, dịch vụ và nhiều ngành liên quan. Song, đặc thù của bất động sản là chu kỳ đầu tư dài, quy mô vốn lớn và thời gian thu hồi vốn kéo dài, đòi hỏi thị trường không thể chỉ dựa vào một kênh dẫn vốn. Trong bối cảnh đó, REIT có thể trở thành một mảnh ghép quan trọng, tạo thêm một kênh kết nối giữa thị trường vốn và thị trường bất động sản, đồng thời mở rộng cơ hội đầu tư và thúc đẩy quá trình chuyên nghiệp hóa hoạt động sở hữu, vận hành tài sản.

Ngày 18/8/2026 tại TP. Hồ Chí Minh, Diễn đàn “Bất động sản khu vực phía Nam 2026: Mở dư địa tăng trưởng mới” đã diễn ra với sự tham dự của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia, hiệp hội và cộng đồng doanh nghiệp. Chương trình do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp cùng Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) và Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh tổ chức.