Hà Nam - Viên ngọc sáng giá trên đường đua bất động sản

Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kinh tế phát triển mạnh mẽ, Hà Nam đang là “viên ngọc sáng giá” trên đường đua BĐS, thu hút sự quan tâm của Nhà đầu tư và cộng đồng trở thành một trong những thị trường BĐS tiềm năng tại khu vực phía Bắc hiện nay.

Tâm điểm đầu tư ven đô

Với vị trí nằm tại cửa ngõ Thủ đô Hà Nội với hệ thống giao thông đồng bộ và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, Hà Nam đang từng bước “thay da đổi thịt”, trở thành một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh trên cả nước. Sự phát triển này mở ra nhiều tiềm năng to lớn trong lĩnh vực kinh tế của tỉnh.

Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hoàn thiện đã giúp Hà Nam thu hút được vốn đầu tư. (Ảnh minh họa)

Hà Nam hiện sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi với 8 tuyến Quốc lộ: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1 tuyến tránh thành phố Phủ Lý, Quốc lộ 21, Quốc lộ 21B, Quốc lộ 37B, Quốc lộ 38, Quốc lộ 38 tuyến tránh thị trấn Hòa Mạc, Quốc lộ 38B, dễ dàng kết nối với các tỉnh như: Hà Nội, Nam Định, Ninh Bình, Hưng Yên…

Báo cáo trước Kỳ họp thứ 18 (Kỳ họp thường lệ giữa năm 2024) HĐND tỉnh Hà Nam khóa XIX, nhiệm kỳ 2021 – 2026 ông Trương Quốc Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh vào sáng ngày 16/07 đã nêu, tổng sản phẩm trong tỉnh (GRDP - giá SS 2010) ước đạt 26.891 tỷ đồng tăng 10,35% so với cùng kỳ, đạt 48,5% kế hoạch năm (là địa phương có mức tăng trưởng cao nhất vùng Đồng bằng sông Hồng và thứ tư cả nước).

Ông Trương Quốc Huy, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND báo cáo trước Kỳ họp thứ 18 (Kỳ họp thường lệ giữa năm 2024) HĐND tỉnh Hà Nam khóa XIX, nhiệm kỳ 2021 – 2026 vào sáng ngày 16/07. (Ảnh Báo Hà Nam)

Bên cạnh đó, Hà Nam còn được biết đến là tỉnh phát triển mạnh về công nghiệp, bằng việc chiếm tới 90% cơ cấu kinh tế của tỉnh. Tại đây, có 8 khu công nghiệp (KCN) đã và đang đi vào hoạt động, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Với những lợi thế về công nghiệp và giao thông, Hà Nam ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Cụ thể, theo số liệu của Cục Thống kê tỉnh Hà Nam, quý I năm 2024, vốn đầu tư phát triển trên địa bàn tỉnh Hà Nam ước tính đạt trên 9,8 nghìn tỷ đồng, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm trước, trong đó: Vốn Nhà nước ước đạt 997,4 tỷ đồng, chiếm 10,2% tổng vốn đầu tư và tăng 18,5%; Vốn ngoài Nhà nước ước đạt gần 6,1 nghìn tỷ đồng, chiếm 62,1% và tăng 5,0%; vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài ước đạt trên 2,7 nghìn tỷ đồng, chiếm 27,7% và tăng 13,0%.

Việc liên tục mở rộng các KCN và kết nối giao thông thuận lợi cũng giúp Hà Nam thu hút đông đảo du khách đến với các địa điểm du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Tam Chúc, Địa Tạng Phi Lai Tự, chùa Bà Đanh, chùa Ninh Tảo, chùa Phật Quang...

Tất cả những lợi thế trên giúp Hà Nam nhanh chóng trở thành tâm điểm đầu tư ven đô, thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Thị trường BĐS Hà Nam bám sát tiến trình phục hồi chung

Nói về thị trường BĐS Hà Nam, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS nhận định: “Hà Nam đang trở thành một điểm sáng trên bản đồ BĐS Việt Nam với nhiều tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư hấp dẫn”.

Tiếp đó, theo Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam, trong quý II/2024, số lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền chuyển nhượng đạt 4.314 giao dịch, tăng gấp 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng giá trị giao dịch cũng tăng gấp đôi, đạt 2.562 tỷ đồng.

Báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cho biết, trong quý II/2024, lãnh đạo địa phương đã cấp phép xây dựng hai dự án: khu thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại xã Liêm Chung và xã Liêm Tiết (TP. Phủ Lý) và khu đô thị mới tại thị trấn Tân Thanh (huyện Thanh Liêm).

Ngoài ra, tỉnh cũng đã cấp phép một dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở, thuộc khu đô thị Bắc Châu Giang (TP. Phủ Lý). Tuy nhiên, trong quý II/2024, chưa có dự án nào hoàn thành.

Về phân khúc nhà ở xã hội, tỉnh Hà Nam đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho một dự án trong quý vừa qua, nằm tại các xã Đồng Hoá, Nhật Tân, Đại Cương (huyện Kim Bảng). Tính đến nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội.

Ngoài ra, một số dự án nhà ở xã hội khác đang trong quá trình nghiên cứu chuẩn bị thủ tục để thu hút đầu tư, như dự án tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên.

VARS chỉ đạo tổ chức Lễ công bố quyết định và ra mắt Ban điều hành VARS tại Hà Nam và Hội thảo “Thị trường BĐS Hà Nam - Sẵn sàng cho một chu kỳ mới” 

Nhằm đưa ra các nhận định và đánh giá đa chiều về thực trạng và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Hà Nam, đồng thời phân tích sâu từng yếu tố cấu thành nên thị trường như lực cầu, nguồn cung, giá bán,… Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã chỉ đạo VARs Connect và VARS Hà Nam, phối hợp cùng VARs Connect tổ chức chương trình Hội thảo “Thị trường BĐS Hà Nam - Sẵn sàng cho một chu kỳ mới” và Lễ ra mắt Ban điều hành VARS Hà Nam.

Chương trình có sự hiện diện của lãnh đạo các sở ban ngành liên quan, lãnh đạo VARS, các chuyên gia bất động sản, kinh tế, tài chính cùng hàng trăm doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ BĐS, các Nhà Môi giới BĐS. Đặc biệt, sự kiện còn thu hút sự tham dự và đưa tin từ nhiều cơ quan thông tấn báo chí và đài truyền hình trung ương và địa phương.