Giải pháp chuyển đổi số cho Sàn giao dịch và Môi giới Bất động sản

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ cơ chế, chính sách. Tuy nhiên, các Sàn giao dịch, nhà Môi giới cũng đã và đang tự tìm kiếm giải pháp cho chính mình, và một trong số đó, chuyển đổi số tiếp tục là xu hướng mang lại nhiều cơ hội cạnh tranh và phát triển trong giai đoạn sắp tới. 

Thị trường bất động sản (BĐS) là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế quốc dân và là lĩnh vực có quan hệ mật thiết với nhiều ngành kinh tế khác, có vai trò quan trọng trong việc thu hút các nguồn lực, tạo ra các tài sản cố định cho nền kinh tế, thúc đẩy các ngành kinh tế khác phát triển, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân, phát triển đô thị, du lịch,…

Giai đoạn 2020 - 2021, đại dịch Covid – 19 đã tác động tiêu cực đến nền kinh tế Việt Nam nói chung, tạo ra sự dịch chuyển rất lớn, gây đình trệ và đứt chuỗi hàng loạt hoạt động kinh doanh sản xuất của nhiều lĩnh vực, ngành nghề, trong đó lĩnh vực bất động sản cũng không là ngoại lệ. 

Từ nửa cuối năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản liên tục cho thấy sự trầm lắng bởi ảnh hưởng chung của tình hình chính trị, kinh tế thế giới và một số tồn tại, hạn chế kéo dài từ trước chưa thể khắc phục triệt để như: khó khăn tiếp cận vốn vay tín dụng, hệ thống pháp lý liên quan đến vốn vay, đầu tư, xây dựng,... sự thiếu hụt dòng tiền và vướng mắc về chính sách pháp lý là hai điểm nghẽn lớn cần được tập trung để “khơi thông”.

Sau khi các chính sách hỗ trợ mới được ban hành như: thành lập Tổ công tác rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án BĐS cho địa phương, doanh nghiệp (theo Quyết định 1435/QĐ-TTg); Ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Công điện 1164/CĐ-TTg của Chính phủ cũng ban hành để đôn đốc các đơn vị liên quan thực hiện theo Quyết định 1435/QĐ-TTg, Nghị định số 08/2023/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước, chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế; Tích cực triển khai và hỗ trợ các chính sách điều chỉnh khung pháp lý, tránh chồng chéo trong các văn bản Pháp luật cho hoạt động các doanh nghiệp M&A tại Việt Nam,... Thị trường bất động sản cuối Quý 1/2023 bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu tích cực.

Với tình hình thị trường BĐS hiện nay, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Bên cạnh các giải pháp từ Chính phủ, các doanh nghiệp, sàn giao dịch, môi giới BĐS và nhà đầu tư cần nhìn nhận quan sát thực tế, xây dựng các phương án, chiến lược thông minh để tự “cứu” mình, vượt qua giai đoạn đầy biến động này. Qua đó, cùng với Chính phủ đưa thị trường trở về trạng thái cân bằng thay vì chỉ ngồi chờ các chính sách từ Chính phủ”. 

Sau những “pha đảo chiều” khó lường của thị trường, đặc biệt là thị trường BĐS truyền thống đã bộc lộ những bất cập về cơ chế vận hành thị trường, hệ thống pháp luật, giao dịch, thông tin, quản lý, về các chủ thể tham gia thị trường,... cũng như các hạn chế như sự thiếu minh bạch về thông tin pháp lý, thời gian giao dịch chậm,...

Để giúp thị trường bất động sản đủ sức vượt qua giai đoạn khó khăn hiện nay, cần rất nhiều các giải pháp và các chỉ đạo quyết liệt các cơ quan Quản lý nhà nước và sự đồng hành, phối hợp từ các Doanh nghiệp. Việc đồng bộ các giải pháp sẽ tạo động lực thúc đẩy sự phục hồi của thị trường theo hướng lành mạnh hóa. 

Một trong những giải pháp mang tính đột phá để giúp doanh nghiệp BĐS vượt qua khó khăn trong bối cảnh hiện nay chính là chuyển đổi số, đây cũng là một trong những cơ sở quan trọng  để xây dựng và phát triển thị trường BĐS minh bạch, chuyên nghiệp, lành mạnh và bền vững.

Trước yêu cầu bắt kịp xu thế của thế giới, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về chuyển đổi số trong ngành BĐS là rất lớn, tập trung vào các giải pháp công nghệ; các ứng dụng mua, bán BĐS; tin tức chia sẻ trong BĐS,... chính là những bước đột phá mang tính giải pháp cho doanh nghiệp chuyển đổi, thích ứng theo các mô hình bền vững. 

"Giải pháp chuyển đổi số cho Sàn giao dịch và Môi giới Bất động sản” sẽ được tổ chức vào ngày 07.04.2023 tại Hà Nội

Sắp tới đây, tại Hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2023 & Diễn biến thị trường quý 2/2023” sẽ được tổ chức vào ngày 07.04.2023 tại Hà Nội do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - VARS tổ chức và VARS TECH thực hiện. Các đại biểu tham dự sẽ không chỉ có được góc nhìn sâu sắc, toàn cảnh về thị trường BĐS mà tại đây các doanh nghiệp và các cá nhân môi giới còn có cơ hội tiếp cận sâu hơn đến giải pháp chuyển đổi số thông qua các chia sẻ giá trị từ các chuyên gia với chủ đề "Giải pháp chuyển đổi số cho Sàn giao dịch và Môi giới Bất động sản”. 

Chương trình có sự hiện diện của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Trung tâm Tư Vấn xúc Tiến Đầu tư BĐS VARS và các chuyên gia bất động sản, kinh tế, tài chính hàng đầu Việt Nam cùng sự quan tâm tham gia và theo dõi của các Doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh dịch vụ bất động sản, các nhà môi giới, nhà đầu tư bất động sản cùng sự đồng hành, tham dự và đưa tin cùng của hơn 60 cơ quan thông tấn Báo chí, đài truyền hình trung ương và địa phương. 

Sự kiện được Ban tổ chức lên kế hoạch và chuẩn bị kỹ càng với mục tiêu cung cấp thông tin về thị trường bất động sản hiện nay và các giải pháp vô cùng hữu ích trong việc ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực Bất động sản. 

Tham gia group Facebook của VARS để cùng nhau trao đổi, thảo luận và cập nhật các thông tin sát nhất về thị trường bất động sản Việt Nam, tham gia ngay tại: https://www.facebook.com/groups/674837640725783