Bất động sản Tây Nam bộ phát triển xứng tầm với sứ mệnh mới, vị thế mới

“Tây Nam Bộ là vùng có vị trí, vai trò đặc biệt quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng và đối ngoại của đất nước. Với điều kiện tự nhiên trù phù, lợi thế về vị trí, trở thành trung tâm phát triển nông nghiệp, thuỷ sản lớn nhất cả nước. Mục tiêu trở thành nơi đáng sống, đảm bảo an ninh quốc phòng, đa dạng tập quán – văn hoá và hoạt động kinh tế, bảo vệ tốt môi trường và tài nguyên” đây là những “điểm sáng” được các chuyên gia thảo luận trong hội thảo BĐS Tây Nam Bộ gần nhất.

Các chuyên gia tham luận tọa đàm với chuyên đề “Bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023: Động lực mới - Sức  bật mới"

Bất động sản Tây Nam Bộ “hồi sức” nhanh nhờ nội lực vững vàng

Ngày 23/07 vừa qua, tại thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang đã diễn ra hội thảo với chuyên đề “Bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023: Động lực mới - Sức bật mới" do Công ty truyền thông Megalink và Công ty Cát Tường Land phối hợp tổ chức, dưới sự bảo trợ truyền thông của Hội truyền thông Thành phố Hà Nội.

Hơn 600 nhà đầu tư tham dự hội thảo bất động sản với chuyên đề “Bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023: Động lực mới - Sức bật mới

Theo PGS. Tiến sĩ. Trần Đình Thiên, Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, các chính sách từ phía Chính phủ đã phát huy tác dụng động viên, khích lệ, trấn an tinh thần cho các chủ thể tham gia thị trường. Thị trường bất động sản quý II/2023 diễn ra như dự đoán khi ghi nhận nhiều diễn biến tích cực hơn so với quý I. Kịch bản tốt nhất là thị trường sẽ phục hồi vào cuối năm 2023.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ thị trường BĐS đã có những phục hồi nhất định. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu diễn ra ở các phân khúc sản phẩm dưới 3 tỷ đồng, và đáp ứng nhu cầu ở thực. Nhìn chung, tổng giao dịch trên toàn thị trường đã tăng 30% so với quý I năm 2023. 

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính chia sẻ về diễn biến thị trường BĐS quý II năm 2023 

Theo báo cáo của VARS, nguồn cung bất động sản nhà ở vẫn chưa có nhiều cải thiện. Quý II/2023, cả nước ghi nhận hơn 200 dự án nhà ở đang mở bán với nguồn cung đưa ra thị trường khoảng 20.000 sản phẩm. Tuy nhiên, hầu hết nguồn cung đến từ các dự án trong các giai đoạn tiếp theo, gần như không có dự án mới.

Ông Đính cũng chia sẻ thêm “Dù thị trường bất động sản đang còn tồn động khó khăn trong 6 tháng cuối năm nhưng cơ hội và triển vọng hồi phục vẫn còn. Đặc biệt là những khu vực đang còn nhiều dư địa phát triển, có hạ tầng được chú trọng đầu tư, kinh tế phát triển như Tây Nam Bộ. Và đây sẽ là vùng có dấu hiệu phát triển “nóng” hơn những khu vực khác .

Thạc sĩ Lê Tiến Vũ chia sẻ về tiềm năng thị trường BĐS Tây Nam Bộ

Đồng quan điểm với ông Đính, thạc sĩ kinh tế công ông Lê Tiến Vũ, thành viên Hội truyền thông TP Hà Nội nhận định: “Tây Nam Bộ sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi về tự nhiên, khí hậu, không chỉ phát huy tiềm năng tăng trưởng nông nghiệp, xuất khẩu thủy hải sản mà còn thu hút mạnh dòng vốn FDI lĩnh vực công nghiệp, năng lượng sạch, logistics… Tây Nam Bộ đang đẩy mạnh phát triển kinh tế thông qua tối ưu lợi thế vùng; Cơ sở hạ tầng giao thông được tập trung cải thiện. Tất cả tạo nên động lực vô cùng lớn, thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường BĐS".

Phát triển phù hợp với sứ mệnh mới của vùng

Tại buổi tọa đàm, PGS. Tiến sĩ Trần Đình Thiên nhấn mạnh: “Sứ mệnh mới, vị thế mới của Tây Nam Bộ là giữ đất, giữ nước, bảo tồn lãnh thổ, bảo vệ các điều kiện tự nhiên - nguồn lực phát triển cơ bản của quốc gia trở thành nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu của vùng trong giai đoạn mới.”

Để hoàn thành sứ mệnh này, Tây Nam Bộ đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế đạt trung bình cả nước là 7,8%/năm. Đến 2030, tỷ trọng nông lâm ngư nghiệp trong GRDP là 20%; Công nghiệp – xây dựng 32%; dịch vụ 46%. Để đảm bảo mục tiêu kinh tế phát triển ổn định, “điểm nghẽn” hạ tầng cần được khơi thông. Phát triển đồng bộ hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế và hạ tầng xã hội là việc làm cần thiết. Kết hợp chặt chẽ đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông với thủy lợi, phát triển mạng lưới đô thị theo hướng nhanh, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

PGS. Tiến sĩ. Trần Đình Thiên nhấn mạnh Tây Nam Bộ cần nỗ lực phát huy sứ mệnh và khẳng định vị thế của vùng trước nhiều sức bật mới

Dưới góc độ chủ đầu tư, ông Nguyễn Quốc Thảo - Thành viên HĐQT Cát Tường Group chia sẻ “Thách thức lớn nhất khi phát triển các dự án bất động sản tại khu vực Tây Nam Bộ là dung hoà giữa các yếu tố quy hoạch hiện đại - bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên – thích ứng với biến đổi khí hậu.” 

Được chính quyền Hậu Giang tạo mọi điều kiện, hỗ trợ thiết thực, chủ đầu tư Cát Tường Group đã nhanh chóng triển khai khu đô thị Cát Tường Western Pearl ­­ngay trung tâm thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Với quy mô 80ha, dự án được quy hoạch bài bản, hiện đại, đầy đủ tiện ích. 

Chia sẻ về lý do chọn Hậu Giang để phát triển khu đô thị quy mô lớn, đại diện Cát Tường Group chia sẻ: Hậu Giang là tỉnh hội tụ đủ cả 2 yếu tố về phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông, tạo thế & đà cho thị trường BĐS phát triển. Tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) 6 tháng đầu năm đạt 14,21% đứng đầu cả nước, và là kỷ lục sau 20 năm hình thành và phát triển. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông thủy bộ liên vùng hoàn thiện, kinh tế phát triển vượt bậc, tỉnh Hậu Giang đã và đang không ngừng khẳng định sức hút trong thu hút đầu tư nói chung, bất động sản nói riêng.

Khu đô thị Cát Tường Western Pearl nâng tầm diện mạo đô thị thành phố Vị Thanh (Hậu Giang)

Tại hội thảo, những thông tin và chính sách ưu đãi mới nhất của khu đô thị Cát Tường Western Pearl 1 & 2, một dự án do Cát Tường Group làm chủ đầu tư cũng được giới thiệu đến nhà đầu tư. Với vị trí đắt giá, tọa lạc tại trung tâm hành chính TP Vị Thanh; sở hữu hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch, cùng hệ tiện ích đẳng cấp như: khu kinh tế đêm, công viên kỳ quan cổ đại,… Cát Tường Western Pearl là một trong những dự án đang đốt nóng thị trường bất động sản Tây Nam Bộ. Đầu tháng 7/2023, đơn vị phát triển dự án Cát Tường Land đã tung ra chương trình ưu đãi “Mua đất - Tặng nhà", thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.

Hội thảo là cơ hội quý báu để các chuyên gia kinh tế, tài chính, bất động sản có cơ hội chia sẻ, trao đổi trực tiếp về tình hình kinh tế, các chính sách điều hành kinh tế vĩ mô đối với sự phát triển của bất động sản. Đồng thời, hoàn thiện sứ mệnh khai thông dòng chảy thông tin đến với hàng trăm nhà đầu tư khu vực Tây Nam Bộ. Những đánh giá, nhận định khách quan, dự báo dựa trên số liệu thực tế đóng vai trò quan trọng giúp nhà đầu tư tìm kiếm được những cơ hội phù hợp. 

Anh Chi