Báo cáo kết luận cuộc họp thảo luận lấy ý kiến góp ý về Dự thảo Luật Thu nhập cá nhân sửa đổi đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Hiện nay, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến toàn dân đối với Dự thảo Luật Thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi (Văn bản số 10899/BTC-CST ngày 17/7/2025). Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận là quy định tính thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS).

Nhận thấy đây là vấn đề đặc biệt quan trọng, bởi tính ảnh hưởng sâu rộng tới thị trường bất động sản và các chủ thể đang tham gia thị trường. Ngày 28/7/2025, Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường BĐS Việt Nam (VARS IRE), Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) đã tổ chức Chương trình thảo luận chuyên sâu. Chương trình được tổ chức theo hình thức kết hợp trực tiếp và trực tuyến, với sự tham dự của hơn 100 đại biểu là các chuyên gia kinh tế, tài chính, bất động sản, đại diện doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS, doanh nghiệp đầu tư phát triển BĐS, có cái nhìn đa chiều và am hiểu sâu sắc về thị trường BĐS, cùng đông đảo phóng viên chuyên trách mảng BĐS từ các cơ quan báo chí, đài truyền hình.

Nội dung chương trình thảo luận tập trung vào 03 chủ đề chính:
1. Đánh giá tính phù hợp và khả thi của phương án tính thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, trên cơ sở thực tiễn và khung pháp lý hiện hành.
2. Phân tích tác động dự kiến của quy định mới nếu được thông qua, đối với thị trường và các nhóm chủ thể liên quan.
3. Đề xuất, kiến nghị nhằm hoàn thiện chính sách, bảo đảm tính công bằng, minh bạch, khả thi và hạn chế rủi ro cho thị trường bất động sản Việt Nam.

VARS IRE xin trân trọng gửi tới Quý vị bản Báo cáo tổng hợp chi tiết (đính kèm), phản ánh đầy đủ các góc nhìn, phân tích và kiến nghị tâm huyết từ các đại biểu tham dự.