Góc nhìn chuyên gia
Tái định vị thị trường bất động sản: Định hình chu kỳ phát triển dựa trên giá trị thực
Trong ngắn hạn, thị trường bất động sản có thể tiếp tục đối mặt với không ít thách thức. Tuy nhiên, đây không phải là tín hiệu tiêu cực, mà là biểu hiện của một giai đoạn điều chỉnh cần thiết, khi thị trường đang dịch chuyển sang nền tảng phát triển dựa trên giá trị thực. Quá trình này góp phần tái định hình cấu trúc thị trường, nâng cao yêu cầu về pháp lý, năng lực chủ đầu tư và tính minh bạch, qua đó tạo nền tảng để bất động sản bước vào một chu kỳ phát triển bền vững và thực chất hơn trong dài hạn.
Thông cáo báo chí Hội nghị công bố báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam Quý 1/2026: Biến động vĩ mô và chu kỳ tái cấu trúc
Hà Nội, ngày 15/4/2026, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ đạo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam tổ chức thành công Hội nghị công bố Báo cáo thị trường bất động sản Quý I/2026 với chủ đề: “Biến động vĩ mô và chu kỳ tái cấu trúc”.
Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý: Bước đi chiến lược hướng tới thị trường minh bạch và hiện đại
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo khẩn trương thí điểm vận hành sàn giao dịch tài sản mã hóa, đồng thời thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, với mục tiêu triển khai trong tháng 2/2026. Đây được xem là một trong những động thái mạnh mẽ, thể hiện rõ quyết tâm của Chính phủ trong việc tái cấu trúc và minh bạch hóa thị trường bất động sản (BĐS) - lĩnh vực có tác động lan tỏa lớn tới ổn định kinh tế vĩ mô và an sinh xã hội.
Bất chấp dịch bệnh, vốn mua bán, sáp nhập bất động sản vẫn tăng mạnh
Chỉ tính riêng trong quý I/2022, tổng số vốn mua bán, sáp nhập (vốn M&A) của doanh nghiệp BĐS đạt trên 1 tỷ đồng. Dự báo từ nay đến cuối năm thị trường vốn M&A của doanh nghiệp bất động sản tiếp tục sôi động hơn.
Phải sửa đồng bộ các luật mới tháo gỡ được “nút thắt” cho thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia, việc sửa đổi luật phải được tiến hành đồng bộ, thống nhất mới có thể gỡ bỏ những nút thắt chồng chéo trên thị trường bất động sản, khơi thông nguồn lực đất đai và giúp ổn định đời sống xã hội.
Lạm phát và nguy cơ "chết vốn khi ôm đống bất động sản"
BĐS luôn được đánh giá là một kênh trú ẩn giúp giảm thiểu rủi ro khi tỷ lệ lạm phát tăng cao. Mặc dù vậy, những đợt lạm phát lớn cũng có thể kìm hãm tăng trưởng kinh tế và làm giảm nhu cầu về thuê hay mua BĐS.
Phó Chủ tịch thường trực VNREA kiến nghị sửa đổi Luật Đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản
Theo ông Nguyễn Văn Khôi - Phó Chủ tịch thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đất đai là yếu tố quan trọng đóng vai trò chi phối các hoạt động của thị trường bất động sản. Do đó, việc hoàn chỉnh khung pháp lý để quản lý phát triển bất động sản đa công năng là phải sửa đổi đồng bộ giữa các Luật như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản nói riêng và các Luật chuyên ngành nói chung.
Mở cửa đường bay, BĐS công nghiệp kỳ vọng bứt tốc
Thị trường bất động sản công nghiệp đã ghi nhận những tín hiệu tăng trưởng tích cực, thu hút nguồn vốn FDI bất chấp dịch bệnh. Đặc biệt, thị trường này được kỳ vọng bứt tốc khi đường bay quốc tế được nối.
Không phải lạm phát, chuyên gia "điểm danh" 4 nhân tố chính "thổi" giá bất động sản tăng cao
Dữ liệu của những đợt tăng/giảm giá bất động sản trong hơn 10 năm qua cho thấy giá bất động sản luôn ngược chiều với lạm phát. Nhà đầu tư không nên kỳ vọng lạm phát tăng cao giá bất động sản tăng theo mà hãy chú ý đến 4 yếu tố chính...
Wang Zhan: Tại sao lại là “Khu mới Phố Đông” thay vì "Đặc khu kinh tế Phố Đông"?
Nghiên cứu của Wang Zhan, Chủ tịch Liên đoàn các Hiệp hội Khoa học Xã hội Thượng Hải
Loạn "thổi giá", chuyên gia lo ngại "sốt đất" quay trở lại
Giá đất tiếp tục tăng cao ở nhiều địa phương, chuyên gia cảnh báo sớm ngăn chặn "cò đất", "đầu nậu" gây "sốt đất" tránh các hệ quả tiêu cực xảy ra.
Phát triển nhà ở công nhân và người lao động di cư - nhìn từ kinh nghiệm quốc tế
Thế giới đang trải qua biến cố đặc biệt, trong đó các thành phố lớn, các khu công nghiệp chịu nhiều ảnh hưởng nhất, đặc biệt là các nước nghèo và kém phát triển, trong đó có Việt Nam. Để tránh đứt gãy chuỗi sản xuất, các khu công nghiệp đã tổ chức hình thức ba tại chỗ “sản xuất tại chỗ, cách ly tại chỗ, ăn nghỉ tại chỗ”.
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng có phục hồi khi du lịch mở cửa trở lại?
Thị trường du lịch nội địa nóng trở lại. Đồng thời, việc mở cửa đường bay quốc tế vào tháng 3 là cơ hội để ngành du lịch Việt Nam trở lại.
Loading ...