VARS - Bản tin thị trường BĐS Tuần 4, tháng 8/2025 - Đề xuất, góp ý của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai

- Ngày 20/8/2025, Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam (VARS IRE) tổ chức tọa đàm chuyên sâu góp ý Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
 

- VARS IRE hoan nghênh tinh thần cầu thị, tiếp thu của Ban soạn thảo trong quá trình xây dựng dự thảo.
 

- Về quy hoạch, VARS IRE đề xuất không lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã, chỉ lập kế hoạch sử dụng đất để tránh chồng chéo, trùng lặp.
 

- Về thu hồi đất, ủng hộ cơ chế doanh nghiệp đã thỏa thuận được trên 75% diện tích hoặc 75% số hộ dân thì Nhà nước thu hồi phần còn lại, đồng thời cần quy định rõ tiến độ bàn giao đất sạch.
 

- Về tài chính đất đai, đề xuất tính tiền sử dụng đất theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh, thay vì định giá riêng lẻ để giảm rủi ro.
 

- Kiến nghị xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai số và hệ thống chuẩn định giá đất thống nhất trên toàn quốc, nhằm tăng minh bạch và khả thi khi thực thi.

Vui lòng nhấn tại đây để đọc toàn bộ bản tin và phân tích chuyên sâu từ VARS.