VARS - Bản tin thị trường BĐS Tuần 4, tháng 6/2025 - Siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn ngày: Cơ hội cho ai?

- Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực từ 1/8/2024, cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, tác động mạnh đến hoạt động cho thuê ngắn hạn theo mô hình Airbnb.

- Nhiều chung cư tại TP.HCM đã ban hành quy định nội bộ không cho cư dân sử dụng căn hộ để kinh doanh lưu trú ngắn ngày.

- Hoạt động cho thuê ngắn hạn bị cho là gây quá tải hạ tầng, mất an ninh trật tự, và cạnh tranh không lành mạnh với các mô hình lưu trú hợp pháp như khách sạn, condotel.

- Chưa có quy định pháp lý cụ thể, nhiều hoạt động cho thuê hiện diễn ra tự phát, không đăng ký kinh doanh, không kê khai thuế, dẫn đến thất thu ngân sách.

- VARS cho rằng việc siết chặt quản lý là cần thiết để bảo vệ quyền lợi cư dân và mở ra cơ hội cho người mua ở thực trong bối cảnh thị trường nhà ở khan hiếm.

Vui lòng nhấn TẠI ĐÂY để đọc toàn bộ bản tin và phân tích chuyên sâu từ VARS.