VARS - Bản tin thị trường BĐS Tuần 3, tháng 3/2025 - “Nhà đầu tư tăng cường “săn” đất?"

- Chính sách tiền tệ nới lỏng, giảm lãi suất và mở rộng tín dụng giúp bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, thu hút dòng vốn lớn.

- Các yếu tố như đô thị hóa, lo ngại lạm phát, hoàn thiện hạ tầng và thông tin sáp nhập địa phương thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản, đặc biệt là đất nền.

- Xu hướng "săn" đất diễn ra mạnh mẽ ở các khu vực có quy hoạch sáp nhập, phát triển hạ tầng, với giá đất không ngừng tăng cao, đặc biệt tại vùng ven Hà Nội và TP.HCM.

- Tuy nhiên, giá đất tại các đô thị lớn ngày càng cao, khiến nhà đầu tư chuyển hướng sang các tỉnh thành lân cận như Ninh Bình, Bắc Giang, Long An, Bình Dương để tối ưu hiệu quả đầu tư.

- VARS cảnh báo rủi ro sốt đất ảo do tin đồn và tâm lý FOMO, khuyến nghị nhà đầu tư cân nhắc yếu tố thanh khoản, tiến độ quy hoạch và tiềm năng khai thác dòng tiền trước khi xuống tiền.

- Để đảm bảo thị trường phát triển bền vững, cần sự giám sát chặt chẽ của Nhà nước, minh bạch hóa thông tin thị trường, và trách nhiệm tuân thủ pháp luật của môi giới BĐS nhằm ngăn chặn hành vi thao túng giá.

Vui lòng bấm xem TẠI ĐÂY để đọc toàn bộ bản tin chi tiết và phân tích chuyên sâu từ VARS.