VARS - Bản tin thị trường BĐS Tuần 2, tháng 6/2025 - Thị trường bất động sản phía Nam lấy lại “phong độ”: Khu vực nào hưởng lợi?

- Thị trường BĐS phía Nam đang phục hồi mạnh, đặc biệt tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, nhờ lực cầu “nén” và cú hích từ hạ tầng, quy hoạch.

- Bình Dương trở thành “điểm nóng” thị trường, với lượng sản phẩm mở bán năm 2024 gấp đôi cùng kỳ, tỷ lệ hấp thụ đạt 74%, chủ yếu là căn hộ.

- Đầu năm 2025 ghi nhận làn sóng dự án mới tại Bình Dương, nhiều dự án đạt 70% giao dịch ngay khi mở bán, cho thấy sức cầu tăng trở lại.

- Cú huých từ đề án sáp nhập TP.HCM – Bình Dương – Bà Rịa - Vũng Tàu và quy hoạch Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.Thủ Đức thúc đẩy nhu cầu nhà ở khu vực giáp ranh.

- Các khu vực như Dĩ An, Thuận An hưởng lợi lớn, nhờ kết nối hạ tầng tốt, giá bất động sản thấp hơn 20–30% so với khu Đông TP.HCM.

- Giá căn hộ sơ cấp tại Bình Dương có xu hướng tăng, do chi phí đầu vào cao hơn và hàng loạt dự án “gỡ vướng” pháp lý được phép triển khai.

Vui lòng nhấn tại đây để đọc toàn bộ bản tin và phân tích chuyên sâu từ VARS.