- Hàng loạt ngân hàng thương mại tung gói vay mua nhà lãi suất thấp dành cho người trẻ, kéo dài đến 50 năm, nhằm hỗ trợ nhóm thu nhập trung bình tiếp cận nhà ở.
- Tuy nhiên, giá nhà cao tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM khiến việc sở hữu căn hộ vẫn là bài toán nan giải. Chung cư trung cấp dao động từ 50 - 70 triệu đồng/m², dự án giá dưới 50 triệu gần như biến mất khỏi thị trường.
- Lãi suất ưu đãi chỉ duy trì trong thời gian ngắn (3 - 6 tháng), sau đó thả nổi lên 11 - 14%/năm, khiến áp lực tài chính tăng mạnh, nhiều người trẻ có nguy cơ rơi vào vòng xoáy nợ nần.
- Để đảm bảo khả năng trả nợ, người trẻ cần thu nhập từ 90 triệu/tháng, trong khi thực tế, phần lớn chỉ đạt 15 - 25 triệu/tháng.
- Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven rõ rệt do giá nhà thấp hơn, nhưng gặp thách thức về hạ tầng giao thông, mất cân đối giữa nơi ở và nơi làm việc.
- VARS đề xuất phát triển quỹ nhà ở cho thuê giá rẻ, ưu tiên lao động trẻ, công nhân, trí thức, đồng thời triển khai các gói vay lãi suất cố định dài hạn để giảm rủi ro tài chính.
Vui lòng bấm xem TẠI ĐÂY để đọc toàn bộ bản tin chi tiết và phân tích chuyên sâu từ VARS.
Loading ...
0 Bình luận
Gửi bình luận