- Lãi suất tăng đang tạo sức ép lớn lên thanh khoản thị trường, chi phí vốn và tâm lý đầu tư, khiến giao dịch chững lại và doanh nghiệp gặp khó khăn về dòng tiền.
- Doanh nghiệp bất động sản đối mặt rủi ro kép: chi phí tài chính tăng, sức cầu suy giảm; nhiều dự án phải giãn tiến độ hoặc tạm dừng, ảnh hưởng đến nguồn cung mới.
- Triển vọng trung – dài hạn vẫn tích cực nhờ nhu cầu nhà ở thực lớn, quá trình đô thị hóa và sự phục hồi của các phân khúc như nhà ở, công nghiệp, văn phòng cho thuê.
- Khuyến nghị của VARS: Nhà đầu tư cần kiểm soát đòn bẩy tài chính (không quá 50%), chọn dự án pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín; doanh nghiệp nên tái cấu trúc vốn, minh bạch thông tin và thích ứng linh hoạt với biến động lãi suất.
Vui lòng nhấn tại đây để đọc toàn bộ bản tin và phân tích chuyên sâu từ VARS.
Loading ...
0 Bình luận
Gửi bình luận