- Nguồn cung bất động sản năm 2025 tăng mạnh, tiến gần mốc “đỉnh” 2018 nhờ nhiều dự án được tháo gỡ pháp lý và tái khởi động. Thanh khoản cải thiện rõ rệt với tỷ lệ hấp thụ cao, phản ánh niềm tin phục hồi của thị trường.
- Giá bất động sản tiếp tục xu hướng tăng, trong đó căn hộ chung cư đóng vai trò dẫn dắt và ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong ba năm gần đây. Từ cuối quý IV/2025, giá có dấu hiệu chững lại tại một số khu vực nhưng chưa xuất hiện xu hướng giảm.
- Tồn kho BĐS tăng nhưng mang tính tích cực, chủ yếu là sản phẩm đang xây dựng và chuẩn bị mở bán, khác với tồn kho kém thanh khoản trước đây. Phân khúc nhà ở xã hội đạt kết quả khả quan về tiến độ nhưng quy mô vẫn nhỏ và còn nhiều nút thắt.
- Khuyến nghị của VARS: Cần tiếp tục hoàn thiện thể chế, đẩy mạnh chuyển đổi số và tháo gỡ pháp lý; ưu tiên phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở xã hội; xây dựng chính sách thuế – tín dụng hợp lý để thị trường tăng trưởng ổn định, bền vững
Vui lòng nhấn tại đây để đọc toàn bộ bản tin và phân tích chuyên sâu từ VARS.
Loading ...
0 Bình luận
Gửi bình luận