Bản tin thị trường BĐS Tuần 3, tháng 04/2026 - Thị trường bất động sản Việt Nam quý 1 năm 2026: Biến động vĩ mô và chu kỳ tái cấu trúc

• Nền tảng vĩ mô tích cực (GDP 7,83%) và pháp lý cải thiện tạo lực đỡ, nhưng áp lực lãi suất và biến động toàn cầu vẫn lớn. Thị trường vận hành “kép”, vừa chịu tác động bên ngoài vừa tự sàng lọc và tái cấu trúc nội tại.
• Doanh nghiệp phân hóa mạnh, nhóm có năng lực mở rộng, nhóm yếu thu hẹp hoặc rút lui khỏi thị trường. Nguồn cung phục hồi, dịch chuyển đa cực, song giá vẫn neo cao và cơ cấu sản phẩm dần hợp lý hơn.
• Thanh khoản duy trì nhờ nhu cầu ở thực, nhưng tâm lý người mua thận trọng và giải ngân có chọn lọc. Thị trường chuyển sang định giá theo giá trị sử dụng, căn hộ và dự án pháp lý tốt dẫn dắt giao dịch.
• Khuyến nghị VARS thúc đẩy hoàn thiện pháp lý, minh bạch thông tin và phát triển nhà ở phù hợp nhu cầu thực. Đồng thời tăng cường nghiên cứu, dự báo và hỗ trợ doanh nghiệp tái cấu trúc theo hướng bền vững.

Vui lòng nhấn tại đây để xem chi tiết toàn bộ bản tin