Bản tin thị trường BĐS Tuần 2, tháng 10/2025 - Quan điểm của VARS IRE về Dự thảo Nghị quyết số 66/2025/NQ -CP về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản

VARS IRE đánh giá cao những nỗ lực, quyết tâm và sự sát sao với tình hình thực tế của Lãnh đạo, các cơ quan ban ngành. Đây là yếu tố then chốt, mang tính quyết định tới mục tiêu phát triển ổn định và bền vững của thị trường bất động sản.

• VARS IRE đánh giá cao quyết tâm của Chính phủ và Bộ Xây dựng trong việc kiểm soát, kiềm chế đà tăng giá bất động sản, coi đây là yếu tố then chốt để hướng tới thị trường ổn định và bền vững.
• Ba cơ chế chính được đề xuất gồm: minh bạch hóa giao dịch thông qua trung tâm giao dịch BĐS nhà nước, kiểm soát tín dụng cho vay mua nhà, và phát triển phân khúc nhà ở thương mại giá phù hợp.
• Việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản được xem là bước đột phá giúp rút ngắn thủ tục, tăng minh bạch, giảm chi phí giao dịch và tăng khả năng kiểm soát thị trường.
• Chính sách tín dụng cần phân biệt rõ nhóm đầu cơ và nhóm đầu tư – tích lũy chính đáng, tránh áp dụng đồng loạt gây triệt tiêu động lực thị trường.
• Phát triển nhà ở giá phù hợp là giải pháp căn cơ để cân bằng cung – cầu, nhưng cần hoàn thiện cơ chế thực thi, tháo gỡ vướng mắc để tránh lặp lại hạn chế như chính sách nhà ở xã hội.

Vui lòng nhấn tại đây để đọc toàn bộ bản tin và phân tích chuyên sâu từ VARS.