Bản tin Thị trường Bất động sản Việt Nam Tuần 2 - Tháng 9/2023

- Xuất hiện trên thị trường từ lâu, nhưng loại hình chung cư mini (CCMN) mới được Bộ Xây dựng chính thức thừa nhận từ năm 2010;

- Đến năm 2024, khái niệm CCMN mới được pháp luật quy định rõ tại Điều 22, Nghị định 71, Quyết định 24/2014/QĐ-UBND;

-  Hơn 10 năm trở lại đây, CCMN được ví là loại hình bất động sản đắt khách, từng xảy ra nhiều đợt “sốt", nhiều công trình CCMN dù mới làm móng đã được khách hàng tới tấp hỏi, đặt hàng;

- Dù được công nhận là một loại hình bất động sản riêng và cho phép mua bán nhưng, loại hình này chứa đựng hàng loạt rủi ro về tính pháp lý cũng như tính an toàn khi sử dụng;

- Hầu hết các chủ CCMN đều xây vượt tầng cho phép để tăng lợi nhuận; Nhiều chung cư không được đầu tư cơ sở hạ tầng, thiếu quan tâm bảo trì sửa chữa, gia cố,... gây mất an toàn cho cư dân; 

- Vụ cháy CCMN ở Khương Hạ ghi nhận số người thương vong lớn nhất trong vòng 21 năm qua với 56 người tử vong và 37 người bị thương;

- Từ năm 2018, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị các quận, huyện thống kê số lượng nhà chung cư mini trên địa bàn quản lý, tuy nhiên đến nay, Hà Nội chưa công bố số lượng chung cư này. 

- Thiết kế căn hộ mini cho thuê giá rẻ đang trở thành hình thức đầu tư sinh lời và bùng nổ mạnh tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM từ đầu năm 2017 đến nay.

>> Quý độc giả quan tâm có thể xem chi tiết Bản tin thị trường bất động sản Việt Nam Tuần 2 - Tháng 9/2023 TẠI ĐÂY!