THE 9 STELLARS - ĐÔ THỊ TOD ĐẦU TIÊN TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

The 9 Stellars - Đô thị TOD kiểu mẫu đầu tiên tại TP.HCM

Với mong muốn dựng xây nên những đô thị TOD hiện đại đạt chuẩn mực quốc tế, SonKim Land đã dày công nghiên cứu, khảo sát những mô hình thành công tại Nhật Bản, Thái Lan, Mỹ để đúc rút ra công thức phát triển đô thị TOD tại Việt Nam, kì vọng The 9 Stellars trở thành một trong những khu phức hợp kiểu mẫu theo mô hình TOD đầu tiên tại TP HCM. 

Thông tin tổng quan dự án

Tên dự án: The 9 Stellars

Vị trí: Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9 TP Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngân Thạnh

Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land

Quy mô: 16.5ha

Sản phẩm: Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ

Giá bán: từ 165 triệu/m2 (Alta Villa) và từ 62 triệu/m2 (Căn hộ Alta Height)

Bàn giao: dự kiến 2025

Pháp lí: Sổ hồng sở hữu lâu dài 

Liền kề vành đai 3 - “Đầu mối giao thông khu vực”

Tận dụng lợi thế “METRO TRƯỚC NHÀ”, The 9 Stellars tiên phong áp dụng mô hình phát triển đô thị theo định hướng gắn kết hạ tầng giao thông công cộng. The 9 Stellars tọa lạc ngay cửa ngõ TP. Thủ Đức, ngay đối diện Depot – Metro line 1(Bến Thành – Suối Tiên), sau lưng là Bến xe Miền Đông mới và tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3,..

• 3-5 phút: Đến khu đại học quốc gia, khu công nghệ cao TPHCM, sân golf Thủ Đức, hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế, bệnh viện tuyến đầu của thành phố.
• 5-20 phút: Đi về Bình Thành, Quận 2.
• 20 phút: Di chuyển bằng Metro đến Quận 1.
• 30 phút: Về sân bay quốc tế Long Thành.

Việc sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ giúp việc kết nối khu vực vô cùng thuận tiện:

Được phát triển đúng định hướng quy hoạch đô thị thông minh của thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars sẽ là một mảnh ghép quan trọng góp phần đưa thành phố trở thành một trung tâm đổi mới, sáng tạo tầm vóc của khu vực. 

5 dự án hạ tầng trọng điểm gia tăng giá trị The 9 Stellars

Sở hữu vị thế tâm điểm kết nối hạ tầng khu Đông, The 9 Stellars nối liền với những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được hoàn thiện và phát triển trong tương lai gần của khu vực: 

• Đường vành đai 2: dự kiến khởi công năm nay và  hoàn thiện vào 2027, dự án này sẽ góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, nâng cao khả năng di chuyển từ The 9 Stellars tới các khu vực quan trọng trong khu Đông và các tỉnh lân cận.
• Đường vành đai 3: dự kiến thông đường vào Q1/2026, dự án giao thông trọng điểm kết liên vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, sau khi mở rộng sẽ kết nối The 9 Stellars với các khu vực như Long An, Bình Dương.
• Bến xe Miền Đông mới: đóng vai trò trung tâm trung chuyển quan trọng tại khu vực Đông Nam Bộ, dự án này không chỉ gia tăng giá trị đầu tư của The 9 Stellars mà còn mang đến sự thuận tiện vượt trội cho cư dân.
• Xa lộ Hà Nội: Tuyến đường huyết mạch nối liền The 9 Stellars đến các quận trung tâm TP.HCM, hiện đang được nâng cấp và mở rộng để nối dài đến nút giao Tân Vạn, thành phố Bình Dương.

Không chỉ nâng cao khả năng kết nối giao thông, những dự án này còn mang đến tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ cho The 9 Stellars, góp phần đưa khu đô thị trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản của thành phố.

The 9 Stellars tiên phong áp dụng nền tảng công nghệ thông minh như xe buýt tự hành nội khu cộng hưởng với quy hoạch TOD của khu đô thị; quản lý khách vãng lai bằng hệ thống nhận diện khuôn mặt; phủ sóng 5G; hệ thống chiếu sáng thông minh tiết kiệm năng lượng; hệ thống bãi đậu xe thông minh và kiosk thông minh cập nhật thông tin cộng đồng và giao thông.

SonKim Land kỳ vọng phát triển The 9 Stellars trở thành đô thị TOD tiên phong kiểu mẫu, đúng với tầm nhìn và định hướng phát triển đô thị của TP.HCM với không gian sống năng động, sáng tạo & cơ hội đầu tư hiệu quả, tăng trưởng bền vững.