Hiệu ứng domino từ dự án 72.000 tỷ: Biên Hòa trở thành tâm điểm đầu tư

Một "địa chấn" đang hình thành tại thị trường bất động sản Đồng Nai khi dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tổng mức đầu tư 72.000 tỷ đồng sắp được khởi động tại Biên Hòa. Theo đánh giá, dự án đang tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến thị trường bất động sản khu vực, mở ra cơ hội vàng cho các dự án lân cận như Fresia Riverside.

Dự án 72.000 tỷ và hiệu ứng lan tỏa

Khu đô thị Hiệp Hòa với quy mô hơn 290 ha tại Cù lao Phố được kỳ vọng trở thành siêu đô thị sinh thái đẳng cấp của vùng Đông Nam Bộ. Dự án cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, quy mô dân số 31.600 người, dự kiến vận hành từ năm 2036.

Tác động của dự án không dừng lại ở phạm vi khu vực. Hệ thống giao thông kết nối được nâng cấp toàn diện với cầu Thống Nhất và đường dẫn (hơn 1.500 tỷ đồng), trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa (hơn 6.000 tỷ đồng), Trung tâm Chính trị - Hành chính mới (8.600 tỷ đồng). Theo các chuyên gia, giá trị bất động sản khu vực lân cận dự kiến tăng mạnh khi hạ tầng hoàn thiện. Minh chứng rõ ràng nhất là giá đất gần dự án Đảo Kim Quy đã tăng gấp 10 lần trong 15 năm, từ 2-5 triệu đồng/m² lên 20-50 triệu đồng/m² (theo người dân chia sẻ).

Fresia Riverside - Đón đầu cơ hội với chính sách tài chính hấp dẫn

Fresia Riverside nổi lên như điểm sáng khi nằm trong "tam giác vàng" phát triển, dự án được bao quanh bởi các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, chỉ mất 20 - 30 phút về TP.HCM và 40 phút đến sân bay Long Thành.

Hiện tại, Fresia Riverside đang “thay áo mới” từng ngày với tiến độ vượt trội, tòa River 1 thi công tầng 10, River 2 và River 3 đang thi công tầng 6, khẳng định uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Đây là lợi thế quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm về khả năng bàn giao đúng hạn.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Fresia Riverside thu hút khách hàng là chính sách tài chính được thiết kế tối ưu cho dòng tiền. Với mức giá 1,79 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, khách hàng chỉ cần thanh toán 45% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà, tương đương khoảng 805 triệu đồng. Phần còn lại 55% (khoảng 985 triệu đồng) được ngân hàng hỗ trợ vay với hạn mức lên đến 75% và lãi suất 0% cùng ân hạn nợ gốc đến 18 tháng, giúp người mua không phát sinh chi phí vốn trong giai đoạn xây dựng.

Xét trong bối cảnh thị trường, thay vì phải chi 10 - 15 triệu đồng/tháng cho việc thuê nhà (tương đương 180 - 270 triệu đồng trong 18 tháng), khoản chi này hoàn toàn có thể được chuyển hóa thành dòng tiền trả góp sau bàn giao. Nhờ vậy, khách hàng vừa sở hữu tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, vừa tận dụng được đòn bẩy tài chính an toàn, phù hợp với nhóm người mua ưu tiên hiệu quả dòng tiền và khả năng tích lũy tài sản dài hạn.

Về mặt giá trị đầu tư, trong khi giá bán tại các dự án cùng phân khúc khá cao, Fresia Riverside vẫn duy trì mức giá hợp lý hơn, tạo cơ hội cho nhà đầu tư tham gia thị trường với chi phí ban đầu thấp. Với tiến độ triển khai dự án Sun Group kéo dài đến 2036, đây là khoảng thời gian vàng để Fresia Riverside hoàn thiện và đưa sản phẩm ra thị trường, mang lại tiềm năng sinh lời bền vững.

Làn sóng đầu tư lớn đang đổ về Biên Hòa mở ra cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông minh nắm bắt xu hướng. Fresia Riverside, với vị trí chiến lược, chính sách tài chính linh hoạt và lợi thế hưởng lợi từ các dự án tỷ đô xung quanh, đang là lựa chọn đáng cân nhắc để "đón sóng" làn sóng phát triển bất động sản Biên Hòa.